شقة فاخرة في الطابق الأرضي بأربع غرف نوم للبيع — فالغراندي، سوتوغراندي ألتو

غرف النوم: 3 + مكتب/غرفة نوم رابعة | الحمّامات: حمّام خاص للجناح الرئيسي + حمّام إضافي | الموقع: فالغراندي، سوتوغراندي ألتو فرصة استثنائية لامتلاك شقة فاخرة في الطابق الأرضي، جُدّدت بشكل رائع، في مشروع فالغراندي المرموق في سوتوغراندي ألتو. العقار مؤجَّر حالياً بعقد يمتد من سبتمبر 2026 حتى يونيو 2027، ويمكن شراؤه مع المستأجرين الحاليين، بما يوفّر دخلاً إيجارياً فورياً، أو شاغراً بعد انتهاء عقد الإيجار. ما الذي يجعل هذه الشقة في سوتوغراندي تتمتع بهذه الخصوصية؟ تشغل الشقة الطابق الأرضي بالكامل في مبنى حصري لا يضمّ سوى شقة واحدة في كل طابق. وهذا يمنح العقار خصوصية استثنائية ومساحات معيشة رحبة وإحساساً حقيقياً بالتميّز نادراً ما يوجد في شقة. ماذا يمكنكم أن تتوقعوا من التصميم الداخلي؟ جُدّدت الشقة مؤخراً وفق معايير استثنائية، وهي تجمع بين الرقي الخالد وتشطيبات مصمّمة بعناية في كل أرجائها. ويخلق ورق الجدران المختار بعناية، وبلاط الأرضيات اللافت، والمواد الفاخرة أجواءً راقية ودافئة في آن. يؤدي بهو مدخل فخم إلى صالتي معيشة وطعام واسعتين، تنفتحان على شرفة مسقوفة رائعة تمتد على كامل عرض العقار. وتتوسّط صالة المعيشة مدفأة لافتة، بينما يمكن فتح غرفة الطعام المستقلة، المزوّدة بأبواب منزلقة أنيقة داخل الجدار، لاستقبال الضيوف أو إغلاقها لأجواء أكثر حميمية. أما المطبخ العصري فمجهّز بالكامل بأجهزة راقية ويضمّ ركناً واسعاً للإفطار، مثالياً للحياة العائلية اليومية. كيف هو توزيع الغرف؟ الجناح الرئيسي فسيح ومزوّد بحمّام خاص، مع وصول مباشر إلى الشرفة المسقوفة. وهناك غرفتا نوم أخريان بمساحات متناسقة توفّران مساحة تخزين واسعة وراحة تامة، إضافة إلى مكتب متعدد الاستخدامات يمكن أن يكون مكتباً منزلياً أو غرفة للضيوف أو غرفة نوم رابعة. ما المرافق التي يوفّرها فالغراندي؟ يُعدّ فالغراندي من أكثر المجمّعات المسوّرة طلباً في سوتوغراندي ألتو، ويضمّ مجموعة مميّزة من المرافق، منها صالة رياضية حديثة ومسبح داخلي، وثلاثة مسابح خارجية كبيرة تحيط بها حدائق منسّقة بجمال، وملعب تنس، وملعب للتدرّب على ضربات الغولف القصيرة (تشيبينغ وبوتينغ). كما يقع المشروع بالقرب من نادي فالديراما للغولف الشهير. هل هذه فرصة استثمارية جيدة في سوتوغراندي؟ نعم. فمع وجود عقد إيجار ساري حتى يونيو 2027، توفّر هذه الشقة للمستثمرين دخلاً إيجارياً آمناً وفورياً، كما تمثّل في الوقت ذاته مسكناً دائماً استثنائياً في المستقبل بمجرد أن تصبح شاغرة. إنها فرصة نادرة لامتلاك منزل فاخر في أحد أرقى المجمّعات السكنية في سوتوغراندي. ثلاثة أسباب تجعل BM Sotogrande تعشق هذا العقار ❤️ إنها فريدة حقاً. فالمبنى لا يضمّ سوى ثلاث شقق، لذا تشغل كل شقة طابقاً كاملاً. ❤️ مجمّع فالغراندي المسوّر رائع الجمال، بحدائقه الناضجة وخدمة الكونسيرج على مدار الساعة، ما يجعله آمناً للغاية وخاصاً، ومع ذلك يوفّر كل ما قد ترغبون فيه. ❤️ المرافق التي يقدّمها هذا المجمّع مذهلة: مسبح داخلي، وملعب للتشيبينغ والبوتينغ، وملعب بادل، وأمن على مدار الساعة، وفنيّو صيانة في الموقع — فالغراندي يزخر بالمزايا. لماذا تختارون BM Sotogrande؟ نحن الوكالة العقارية الرائدة في سوتوغراندي، وشركة عائلية أمضت أكثر من 20 عاماً في قلب سوتوغراندي. عندما تعملون معنا، لا تحصلون على وكيل فحسب، بل على فريق كامل يقف خلفكم. من أول معاينة وحتى وقت طويل بعد استلام المفاتيح، نحن معكم في كل خطوة. دعونا نكون فريقكم.