فيلا دون: فيلا عصرية على المخطط من تصميم ARK Architects في The 15، لا ريسيرفا دي سوتوغراندي

مساحة الأرض: 4,500 م² | المساحة المبنية: نحو 1,825 م² | غرف النوم: 7 أجنحة | الطوابق: 2 | الاتجاه: جنوبي | المهندس المعماري: ARK Architects | الحالة: على المخطط | الأرض: 4,000,000 يورو + 21% ضريبة القيمة المضافة (IVA) | البناء: 9,950,000 يورو + 10% ضريبة القيمة المضافة (IVA) بعض المنازل توضع على الأرض، أما فيلا دون فتتشكّل منها. تقع هذه الفيلا المطروحة على المخطط في The 15، الجيب السكني الحصري في لا ريسيرفا دي سوتوغراندي، وقد صمّمها مكتب ARK Architects مستلهماً الخطوط الطبيعية للمناظر المحيطة. والنتيجة منزل تندمج فيه العمارة المعاصرة بسلاسة مع محيطها، مع تواصل دائم بين الداخل والخارج. ما الذي يجعل هذا الموقع مميزاً؟ على قطعة أرض بمساحة 4,500 م² بواجهة جنوبية، ستتمتع الفيلا بإطلالات بانورامية على ملعب لا ريسيرفا للغولف والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. وتُدخل الأشكال العضوية والأفنية المنسّقة والواجهات الزجاجية الواسعة الضوء الطبيعي إلى كل مكان، مع ضمان خصوصية حقيقية وتواصل مستمر مع الطبيعة. ماذا ستضمّ الفيلا؟ صُمّمت الفيلا للحياة اليومية ولاستقبال الضيوف على نطاق واسع، وتمتد على نحو 1,825 م² من المساحة المبنية على طابقين. وتضمّ سبعة أجنحة للنوم، ومساحات استقبال رحبة، ومطبخاً مصمّماً حسب الطلب، ومكتباً منزلياً، وصالة رياضية، ومنتجعاً صحياً مع مسبح داخلي، وقبواً للنبيذ، ومرآباً لأربع سيارات، ومسبحاً لامتناهياً مذهلاً يطلّ على الساحل. ما التشطيبات والتقنيات المخطّط لها؟ يجتمع الحجر الطبيعي والخشب والتشطيبات اليدوية مع نظام منزل ذكي متطوّر وأنظمة موفّرة للطاقة، ليكون المنزل راقياً وخالداً في آن. وقد رُوعي كل تفصيل من أجل الراحة والرفاهية وطول العمر. كيف تتم عملية الشراء؟ فيلا دون مشروع على المخطط: تشترون قطعة الأرض ثم تتعاقدون على بناء الفيلا. سعر الأرض 4,000,000 يورو مضافاً إليه 21% ضريبة القيمة المضافة، يُدفع 10% مع الضريبة عند توقيع عقد الحجز، والـ90% المتبقية مع الضريبة عند توقيع سند الملكية الرسمي، خلال 30 يوماً من الحجز. وتكلفة البناء 9,950,000 يورو مضافاً إليها 10% ضريبة القيمة المضافة، يُدفع 10% مع الضريبة عند توقيع عقد البناء، تليها دفعات شهرية حتى الإنجاز بموجب شهادات إنجاز الأعمال. ثلاثة أسباب تجعل BM Sotogrande تعشق هذا العقار ❤️ الموقع، الموقع، الموقع. الإطلالات مذهلة، وThe 15 هي بلا منازع إحدى أرقى مناطق سوتوغراندي. ❤️ صُمّم المنزل بجمال ليتلاءم مع الأرض. فقطعة الأرض منحدرة إلى حد ما، والعمارة تتبع هذا الانحدار ليندمج المنزل فعلاً مع الطبيعة من حوله. ❤️ إنها مرحلة جديدة من الحداثة. لا برودة ولا تقشّف، بل ألوان هادئة وخطوط ناعمة في انسجام تام مع المحيط. لماذا تختارون BM Sotogrande؟ نحن وكالة عقارية عائلية صغيرة ومتخصّصة (بوتيك)، وجزء من سوتوغراندي منذ أكثر من 20 عاماً. لا نسعى إلى عرض كل شيء، بل نبحث عن عقارات فريدة تحمل شيئاً مميزاً حقاً، ونخصّص الوقت لفهم ما يهمّكم حتى نجد المنزل الذي يناسب حياتكم فعلاً. ونبقى إلى جانبكم لفترة طويلة بعد توقيع الأوراق. هذا ما يميّز BM Sotogrande.