Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Exklusive Neuvorstellung im PIER 1, La Marina de Sotogrande

Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 4 | Bebaute Fläche: 269 m² | Ausrichtung: Südost | Baujahr: 2023 | Parkplätze: 4 | Abstellräume: 2 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – und in einer der außergewöhnlichsten Immobilien in Sotogrande. Dieses beeindruckende Apartment im PIER 1 befindet sich in bester Lage innerhalb dieser exklusiven Wohnanlage und blickt auf einen ruhigen, charmanten Bereich der Marina von Sotogrande. Die Anlage bietet einen spektakulären Ausblick, der besonders bei Nacht seinen ganzen Zauber entfaltet. Dann spiegeln sich die Lichter der luxuriösen Yachten im Wasser, während das sanfte Plätschern der Wellen eine unvergleichliche Atmosphäre schafft. Die Architektur fügt sich harmonisch in diese außergewöhnliche Umgebung ein – in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Südspaniens. Neu auf dem Markt und exklusiv bei BM Sotogrande erhältlich – eine Immobilie dieser Qualität wird nur äußerst selten angeboten. Wie fühlt sich der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung an? Schon beim Eintreten wird klar, dass dieses Zuhause etwas Besonderes ist. Ein beeindruckender Wohnbereich von über 100 m² empfängt Sie – offen gestaltet und so geplant, dass der fantastische Blick von nahezu jedem Winkel der Wohnräume genossen werden kann. Große, bodentiefe Schiebetüren verbinden den Innenbereich nahtlos mit der mehr als 230 m² großen Terrasse, die sogar über einen privaten Swimmingpool verfügt. Ein großzügiger Dachüberstand sorgt für zusätzliche Privatsphäre und macht die Terrasse zu einem perfekten Ort für jede Jahreszeit. Durch ihre außergewöhnliche Größe entstehen verschiedene Wohn- und Loungebereiche, die sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden unter der mediterranen Sonne eignen. Sie wohnen mitten im Herzen von Sotogrande – und genießen dennoch Ruhe und Privatsphäre, fernab des sommerlichen Trubels. Wie sind die Küche und das vierte Schlafzimmer angeordnet? Die stilvolle, moderne Küche befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und wurde so geplant, dass sie sowohl funktional als auch angenehm für den Familienalltag ist. Direkt daneben liegt diskret das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder ruhiger Arbeitsbereich. Da er von den übrigen Schlafzimmern getrennt ist, bietet er zusätzliche Privatsphäre und ideale Bedingungen für das Arbeiten von zu Hause aus. Warum verfügt die Wohnung über zwei Eingangstüren? Ursprünglich waren hier zwei separate Wohnungen geplant, die bereits während der Bauphase zu einer großzügigen Luxusresidenz zusammengelegt wurden. Deshalb besitzt die Immobilie zwei unabhängige Eingänge. Der erste Eingang führt direkt in die Küche und ist besonders praktisch für den Alltag. Der zweite Eingang öffnet sich unmittelbar zum beeindruckenden Wohnbereich – ein perfekter Empfangsbereich für Gäste, der den Blick sofort auf die spektakuläre Aussicht lenkt. Von diesem Eingang führt ein kurzer Flur zu den drei Hauptschlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC. Alle Badezimmer wurden mit hochwertigen Materialien und in dezenten, beruhigenden Farbtönen gestaltet, die perfekt zum modernen und gleichzeitig wohnlichen Charakter der Wohnung passen. Die Master-Suite am Ende des Flurs bietet einen großzügigen Ankleidebereich sowie ein besonders geräumiges Badezimmer für zwei Personen und vermittelt denselben luxuriösen Eindruck wie der Rest der Immobilie. Warum zählt La Marina zu den begehrtesten Lagen in Sotogrande? Die Lage bietet direkten Zugang zu den besten Sport-, Freizeit- und Gastronomieangeboten der Region – mit der Marina praktisch direkt vor der Haustür. Restaurants, Boutiquen und Geschäfte erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Dank der erhöhten Lage des Gebäudes und seiner durchdachten Positionierung genießt die Wohnung außerdem ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre – eine Kombination, die in der Marina von Sotogrande nur selten zu finden ist. Lohnt sich eine Besichtigung dieser Wohnung? Ganz eindeutig – ja. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und erfüllt höchste moderne Standards. Es verfügt unter anderem über Solaranlagen zur Warmwasserbereitung, eine Vorbereitung für Elektrofahrzeuge an allen vier Stellplätzen, hochwertige Ausstattungsmaterialien sowie Sicherheitsglas an sämtlichen Schiebetüren zur Terrasse. Diese Immobilie ist neu auf dem Markt und ausschließlich über BM Sotogrande erhältlich – eine seltene Gelegenheit, eine der begehrtesten Adressen der Marina von Sotogrande zu erwerben, wo Wohnungen dieser Qualität nur äußerst selten verfügbar sind. Drei Gründe, warum BM Sotogrande diese Immobilie liebt ❤️ Lage, Lage, Lage. Mehr muss man eigentlich nicht sagen. ❤️ Ausblick, Ausblick, Ausblick. Einfach spektakulär – zu jeder Tages- und Nachtzeit. ❤️ Perfekt durchdacht, hochmodern und ausgesprochen elegant. Dazu kommen vier Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume – ein echter Luxus und eine Seltenheit in der Marina. Warum BM Sotogrande? Wir sind ein familiengeführtes Immobilienunternehmen und seit über 20 Jahren Teil von Sotogrande. Wir verkaufen nicht einfach Immobilien – wir helfen Ihnen dabei, das Zuhause zu finden, das wirklich zu Ihrem Leben passt. Unser Team nimmt sich Zeit, Ihre Wünsche zu verstehen, und begleitet Sie weit über den Kaufabschluss hinaus. Das ist der Unterschied von BM Sotogrande.