Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf — Valgrande, Sotogrande Alto

Schlafzimmer: 3 + Arbeitszimmer/4. Schlafzimmer | Bäder: Hauptsuite mit Bad en suite + zusätzliches Bad | Lage: Valgrande, Sotogrande Alto Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wunderschön renovierte Luxuswohnung im Erdgeschoss der prestigeträchtigen Wohnanlage Valgrande in Sotogrande Alto zu erwerben. Die Immobilie ist derzeit vermietet; der Mietvertrag läuft von September 2026 bis Juni 2027. Der Kauf kann entweder mit den bestehenden Mietern erfolgen, wodurch sofortige Mieteinnahmen erzielt werden, oder nach Ablauf des Mietverhältnisses mit Übergabe im bezugsfreien Zustand. Was macht diese Wohnung in Sotogrande so privat? Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines exklusiven Gebäudes, in dem sich lediglich eine Wohnung pro Etage befindet. Dadurch bietet die Immobilie außergewöhnliche Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und ein exklusives Wohngefühl, wie man es bei einer Wohnung nur selten findet. Was erwartet Sie im Inneren? Die erst kürzlich auf höchstem Niveau renovierte Wohnung verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigen Designer-Details. Sorgfältig ausgewählte Tapeten, ausdrucksstarke Bodenfliesen und erstklassige Materialien schaffen ein stilvolles und zugleich einladendes Ambiente. Eine großzügige Eingangshalle führt in die geräumigen Wohn- und Essbereiche, die beide auf eine beeindruckende überdachte Terrasse führen, die sich über die gesamte Breite der Immobilie erstreckt. Das Wohnzimmer verfügt über einen markanten Kamin als Blickfang, während das separate Esszimmer mit eleganten, in der Wand laufenden Schiebetüren ausgestattet ist. Für gesellige Abende lässt es sich öffnen oder für eine intimere Atmosphäre schließen. Die moderne Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Frühstücksbereich – ideal für das tägliche Familienleben. Wie ist die Raumaufteilung? Die großzügige Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei weitere gut proportionierte Schlafzimmer bieten viel Stauraum und Komfort. Hinzu kommt ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das als Homeoffice, Gästezimmer oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Welche Annehmlichkeiten bietet Valgrande? Valgrande zählt zu den begehrtesten, geschlossenen Wohnanlagen in Sotogrande Alto und bietet eine hervorragende Auswahl an Einrichtungen. Dazu gehören ein hochmodernes Fitnessstudio und ein beheiztes Hallenschwimmbad, drei große Außenpools inmitten wunderschön angelegter Gärten, ein Tennisplatz sowie ein Chipping- und Putting-Green. Darüber hinaus befindet sich die Anlage in unmittelbarer Nähe des renommierten Valderrama Golf Clubs. Ist dies eine gute Investitionsmöglichkeit in Sotogrande? Ja. Mit einem bestehenden Mietverhältnis bis Juni 2027 bietet diese Wohnung Investoren sichere und unmittelbare Mieteinnahmen. Gleichzeitig eignet sie sich nach Ablauf des Mietvertrags hervorragend als dauerhaftes Zuhause. Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie in einer der renommiertesten Wohnanlagen von Sotogrande zu erwerben. Drei Gründe, warum BM Sotogrande diese Immobilie liebt ❤️ Sie ist wirklich einzigartig. Das Gebäude verfügt lediglich über drei Wohnungen, sodass jede Wohnung eine komplette Etage einnimmt. ❤️ Die geschlossene Wohnanlage Valgrande ist wunderschön, mit sehr gepflegten, alten Gärten und einem 24-Stunden-Concierge-Service. Dadurch ist sie äußerst sicher und privat und bietet gleichzeitig alles, was man sich wünschen kann. ❤️ Die Einrichtungen der Anlage sind fantastisch. Hallenbad, Chipping- und Putting-Green, Padelplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, hauseigene Handwerker – Valgrande bietet einfach unglaublich viele zusätzliche Vorteile. Warum BM Sotogrande wählen? Wir sind Sotograndes führende Immobilienagentur und ein familiengeführtes Unternehmen, das seit über 20 Jahren im Herzen von Sotogrande tätig ist. Wenn Sie mit uns arbeiten, bekommen Sie nicht einfach nur einen Makler – Sie haben ein ganzes Team an Ihrer Seite. Von der ersten Besichtigung bis weit über die Schlüsselübergabe hinaus begleiten wir Sie bei jedem Schritt. Lassen Sie uns Ihr Team sein.