100 % garantierter Meerblick – Erdgeschosswohnung zum Verkauf: Nubay, Manilva Beach, nur wenige Minuten von Sotogrande entfernt

Objekttyp: Erdgeschosswohnung | Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 3 | Bebaute Fläche: 164,61 m² | Innenfläche: 113,08 m² | Terrasse: 65,25 m² | Fertigstellung: 2028 | Direkt an der Strandfront Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in Nubay, einer direkt am Strand gelegenen Wohnanlage in Manilva, deren Fertigstellung für 2028 geplant ist. Jede Wohnung bietet garantierten Meerblick. Helle, offen gestaltete Innenräume gehen nahtlos in eine großzügige überdachte Terrasse und einen schönen privaten Garten über. So genießen Sie den Blick auf das Mittelmeer, sobald Sie ins Freie treten. Wie sind die Wohnbereiche dieser Wohnung gestaltet? Die offenen, lichtdurchfluteten Innenräume gehen harmonisch in die Außenbereiche über und vermitteln ein echtes Gefühl von Weite und Freiheit. Wie alle Wohnungen in Nubay wird auch dieses Objekt mit sehr hochwertigen Materialien und einer durchgehend modernen Gestaltung ausgestattet. Wie sind die Terrasse und der Garten gestaltet? Die 65 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise. Der überdachte Teil eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Hinzu kommt ein hübscher privater Garten, in dem Sie Ihre Sonnenliegen aufstellen, draußen sitzen und den Meerblick genießen können. Die Bauweise des Gebäudes sorgt dafür, dass die Erdgeschosswohnung angenehm privat bleibt und nicht von Nachbarn eingesehen werden kann. Welche Annehmlichkeiten bietet Nubay? Den Bewohnern stehen ein Infinity-Pool mit Wasserliegen, ein Salzwasserpool, elegante Loungebereiche in üppig begrünten Gärten, ein hochmodernes Fitnessstudio mit Meerblick, ein Coworking-Bereich sowie ein Spa mit Hammam, Sauna und Whirlpool zur Verfügung. Eine luxuriöse Lobby, ein Empfangs- und Concierge-Service sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst runden das Angebot ab. Ein großzügiger gemeinschaftlicher Gartenbereich vor der Anlage sorgt dafür, dass der Meerblick unverbaut bleibt. Wie gut ist die Immobilie angebunden und wie weit ist es nach Sotogrande? Nubay liegt nur wenige Schritte von Bars und Restaurants entfernt. Auch der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort besteht Anschluss an die Senda Litoral de Málaga, einen Küstenweg mit einer ungefähren Gesamtlänge von 160 bis 200 Kilometern, der von Manilva in Richtung Nerja entlang von Strandpromenaden, Holzstegen und Wegen verläuft. Der Yachthafen Puerto de la Duquesa ist nur drei Autominuten entfernt, Sabinillas liegt etwa vier Fahrminuten weiter. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit immer in der Nähe. Sotogrande, bekannt für seinen Yachthafen und seine Polofelder, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Estepona, Marbella, Gibraltar und Tarifa sind bequem erreichbar. Die Flughäfen Málaga, Gibraltar und Jerez liegen jeweils weniger als eine Stunde entfernt. Wann wird die Wohnung fertiggestellt? Die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Damit haben Käufer die Möglichkeit, sich bereits im Vorverkauf eine Immobilie direkt am Strand zu sichern. Drei Gründe, warum BM Sotogrande diese Immobilie besonders schätzt ❤️ Es ist ausgesprochen selten, eine Wohnanlage zu finden, in der selbst die Erdgeschosswohnungen einen außergewöhnlichen Meerblick bieten. Möglich machen dies die erhöhte Lage des Grundstücks und die großzügige Grünfläche davor, die den Blick auf das Meer freihält. ❤️ Dank der Bauweise bietet die Erdgeschosswohnung viel Privatsphäre und ist vor neugierigen Blicken geschützt. Hinzu kommen eine überdachte Terrasse und ein hübscher privater Garten – ideal, um draußen zu sitzen und die Füße hochzulegen. ❤️ Eine fantastische Lage. Bars und Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt, und der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie auf die Senda Litoral, einen rund 160 bis 200 Kilometer langen Küstenweg, der sich bis in Richtung Nerja erstreckt. Zahlreiche Spazier- und Wandermöglichkeiten beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Warum sollten Sie sich für die Boutique-Immobilienexperten von Sotogrande entscheiden? Wir sind BM Sotogrande, Ihr lokales Team, und stolz darauf, eine unabhängige Boutique-Agentur zu sein. Wir gehören keiner großen Immobilienkette mit starren Vorgaben an und können deshalb Ihren Kauf, Verkauf oder Ihre Vermietung individuell auf Ihre Wünsche abstimmen. Wir sind nach wie vor ein familiengeführtes Unternehmen mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Herzen von Sotogrande. Von unserem ersten Gespräch an bieten wir Ihnen persönliche Betreuung und fundierte Ortskenntnisse. Lassen Sie uns Ihr Team sein.