Villa Andala: Villa in erster Golflinie auf drei Grundstücken mit beheiztem Pool und Gästeapartment im San Roque Club

Grundstück: 4.578 m² (3 Grundstücke) | Schlafzimmer: 4 (alle mit eigenem Bad) + Gäste-/Personalapartment | Baujahr: 1991 | Erste Golflinie mit direktem Zugang zum Platz | Beheizter Pool | Fußbodenheizung im ganzen Haus Manche Häuser liegen neben dem Golfplatz. Villa Andala öffnet sich direkt auf ihn. Auf drei zum Golfplatz ausgerichteten Grundstücken mit insgesamt 4.578 m² in einer ruhigen Straße des renommierten San Roque Golf Club gelegen, bietet diese großzügige Villa in erster Golflinie aus dem Jahr 1991 eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Platz und direktem Zugang zum Platz. Wie ist der Eingangsbereich? Eine große Auffahrt führt zu einer eindrucksvollen Haustür und einer Eingangshalle mit eigenem Holzkamin. Hohe Decken und großzügige Proportionen verleihen dem ganzen Haus echte Grandezza. Wie sind die Wohnbereiche? Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohnbereiche mit einem großen Salon, einem separaten Esszimmer und einem Barbereich, die sich alle auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die wunderschön angelegten Gärten öffnen. Die voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Gaggenau-Geräten umfasst vier Backöfen und zwei doppeltürige Kühlschränke sowie eine große Speisekammer mit Zugang zum Kellerlager und Weinkeller. Hinzu kommt ein separater, großzügiger Hauswirtschaftsraum mit kleinem Bürobereich. Wie sind die Schlafzimmer? Das Hauptschlafzimmer liegt im Erdgeschoss, mit großem eigenem Bad mit Sauna, einem Arbeitszimmer auf einer Galerie und einem voll ausgestatteten Ankleidezimmer. Es öffnet sich sowohl zum Salon als auch zum Garten mit Putting Green. Die drei weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss, jeweils mit Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick über den Golfplatz bis zum Meer. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen begehbaren Wäscheschrank und einen Flur, der die Schlafzimmer mit einem großen Galerie-Arbeitszimmer verbindet, von dem eine zweite Treppe hinunter in den Salon führt. Gibt es eine separate Gäste- oder Personalwohnung? Ja. Ein abgeschlossenes Gäste- oder Personalapartment verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen privaten Patio. Wie ist das Grundstück gestaltet? Das Grundstück gliedert sich in vier Bereiche. Rund um das Haupthaus befinden sich ein befahrbarer Eingangshof, ein Putting Green, ein beheizter Pool und ein Pavillon für Gäste mit voll ausgestatteter Küche, argentinischem Grill, Essbereichen drinnen und draußen sowie einem Wohnraum mit offenem Kamin. Der Buddha-Garten mit einer großen Buddha-Statue führt direkt auf den Golfplatz. Außerdem gibt es eine Wiese mit Baumhäusern und Spielbereichen für Kinder sowie einen Gemüsegarten für alle, die gerne selbst anbauen. Wie komfortabel ist sie das ganze Jahr über? Fußbodenheizung im ganzen Haus und Klimaanlage im Hauptschlafzimmer. Für wen eignet sich diese Immobilie? Für Golfliebhaber, Familien, die Platz zum Spielen für ihre Kinder wünschen, und alle, die gerne Gäste empfangen. Für eine private Besichtigung kontaktieren Sie noch heute unser Team. Drei Gründe, warum BM Sotogrande diese Immobilie liebt ❤️ Echte erste Golflinie. Durch den Buddha-Garten sind Sie direkt auf dem Platz – und das Putting Green zum Üben haben Sie zu Hause. ❤️ Das Grundstück ist eine Welt für sich. Baumhäuser und eine Wiese für die Kinder, ein Gemüsegarten, ein Putting Green und vier verschiedene Gartenbereiche auf drei Grundstücken: Hier ist Platz für alle. ❤️ Der Pavillon ist wie gemacht für Gäste. Voll ausgestattete Außenküche, argentinischer Grill und ein Wohnraum mit offenem Kamin: lange Mittagessen und Sommerabende sind garantiert. Warum BM Sotogrande? Wir sind ein familiengeführtes Immobilienbüro und seit über 20 Jahren Teil von Sotogrande. Wir verkaufen nicht einfach Häuser – wir helfen Ihnen, das Zuhause zu finden, das wirklich zu Ihrem Leben passt. Unser Team nimmt sich Zeit, um zu verstehen, was Ihnen wichtig ist, und wir sind auch lange nach der Vertragsunterzeichnung für Sie da. Das ist der Unterschied von BM Sotogrande.