Entdecken Sie Villa Noon – Die erste Nullenergie-Villa in Sotogrande

Was ist Villa Noon und wo befindet sie sich? Villa Noon ist die erste Nullenergie-Villa in Sotogrande – ein architektonisches Meisterwerk von Fran Silvestre Arquitectos, gelegen in der exklusiven Wohnanlage The Fifteen innerhalb von La Reserva de Sotogrande. Hier stehen Luxus und Nachhaltigkeit nicht im Widerspruch zueinander – sie sind von Anfang an als untrennbare Einheit konzipiert. Was bedeutet „Nullenergie“? Villa Noon ist sowohl in Bezug auf Energie als auch Wasser vollständig autark und setzt damit einen neuen Maßstab für nachhaltiges Wohnen in Sotogrande. Ein hochmodernes Geothermiesystem, Photovoltaikanlagen und intelligente Hausautomation arbeiten perfekt zusammen und ermöglichen einen Energieverbrauch von null – ohne Kompromisse bei Komfort, Design oder Lebensqualität. Die wichtigsten Eckdaten Ausrichtung: Südost Fertigstellung: 2028 Grundstück: 4.506,81 m² Bebaute Fläche: 1.696,26 m² Innenfläche: 1.454,67 m² Terrassen: 575,73 m² Schlafzimmer: 9 (8 Hauptschlafzimmer + 1 Personalzimmer) Badezimmer: 9 En-suite-Badezimmer sowie 1 Wellnessbad, 2 Gäste-WCs und 1 Außenbad Raumhöhe: von 4,20 m bis 5,90 m Innengarage: Stellplätze für 4 Fahrzeuge Wie ist der Wohnbereich aufgeteilt? Das Herzstück der Villa bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der fließend in die Innenhöfe und weitläufigen Terrassen mit spektakulärem Meerblick übergeht. Hohe Decken, raumhohe Fenster und eine bis ins Detail durchdachte Architektur schaffen eine außergewöhnlich helle und offene Atmosphäre. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnbereichen, die über liebevoll angelegte Gärten und gemeinsame Außenbereiche miteinander verbunden sind. So entsteht genau dort Privatsphäre, wo sie gewünscht wird, ohne auf ein harmonisches Gesamtgefühl verzichten zu müssen. Welche Wellness- und Freizeiteinrichtungen bietet die Villa? Der exklusive Wellnessbereich umfasst: Beheiztes Hallenbad Spa Sauna Türkisches Dampfbad Voll ausgestattetes Fitnessstudio Im Außenbereich ergänzen ein beeindruckender Swimmingpool sowie ein eleganter Wasserspiegel die sorgfältig gestalteten Gärten, die auf minimale Wasserverbräuche und maximale Nachhaltigkeit ausgelegt sind. Welche weiteren Ausstattungsmerkmale bietet die Villa? Villa Noon verfügt außerdem über: Fitnessstudio Spa Außenpool Beheiztes Hallenbad Aufzug Weinkeller Kamin Arbeitszimmer Privates Heimkino Ergänzt wird dies durch modernste Smart-Home-Technologie und ein Sicherheitskonzept auf höchstem Niveau. Drei Gründe, warum BM Sotogrande diese Immobilie liebt ❤️ Sie ist eine echte Premiere für Sotogrande. Villa Noon ist die erste Nullenergie-Villa der Region und vollständig energie- und wasserautark. Für Käufer, die Wert auf echte Nachhaltigkeit statt auf bloße Marketingversprechen legen, ist diese Immobilie ein absolutes Vorzeigeprojekt. ❤️ Die Handschrift von Fran Silvestre Arquitectos. Nachhaltigkeit wurde hier nicht nachträglich integriert – sie bildet die Grundlage des gesamten Entwurfs. Beeindruckende Raumhöhen, außergewöhnlicher Tageslichteinfall und der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen tragen unverkennbar die Handschrift eines der renommiertesten Architekturbüros Spaniens. ❤️ Großzügigkeit und Privatsphäre ohne Isolation. Mit neun Schlafzimmern, verteilt auf zwei separate Wohnbereiche, spektakulären Meerblicken und einem eigenen Wellnessflügel bietet Villa Noon den perfekten Rahmen zum Wohnen, Entspannen und Empfangen – in einer der exklusivsten Lagen von La Reserva. Warum BM Sotogrande? Bei BM Sotogrande kennen wir Sotogrande, weil wir selbst hier leben. Wir sind keine allgemeine Immobilienagentur, die von irgendwo anders aus arbeitet. Sotogrande ist unser Zuhause. Deshalb kennen wir seine Wohngebiete, seine Architektur und seinen Lebensstil aus eigener Erfahrung. Wir gehen durch dieselben Straßen und unsere Kinder besuchen dieselben Schulen. Dieses lokale Wissen stellen wir jedem unserer Kunden zur Verfügung.