Sotogrande Alto, Sotogrande
In einer der begehrtesten Lagen Sotograndes gelegen, bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa eine seltene Kombination aus großzügigen Proportionen, durchdachter Barrierefreiheit und herausragendem Außenwohnen. Das 1989 erbaute und in den letzten Jahren umfassend renovierte Anwesen präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit 1.089,80 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 3.126 m² erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche in jeder Hinsicht. Die Villa ist überwiegend auf einer Ebene angeordnet, wodurch ein Grundriss entsteht, der ebenso praktisch wie beeindruckend ist. Weniger als zehn Stufen trennen die vier Gästeschlafzimmer von den Hauptwohnbereichen, was dieses Haus außergewöhnlich komfortabel und zugänglich macht – ideal für Familien jeder Generation sowie für Käufer, die ein unkompliziertes Wohnen schätzen. Vier der fünf Schlafzimmer mit Bad en Suite wurden innerhalb des letzten Jahres vollständig renoviert, während die Küche innerhalb der letzten sechs Monate stilvoll modernisiert wurde und dem Herzen des Hauses ein frisches, zeitgemäßes Ambiente verleiht. Das Hauptbad en Suite stellt den einzigen Bereich dar, der einem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, seine persönliche Note einzubringen. Zu beachten ist, dass die Immobilie derzeit nicht durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet ist, was bei zukünftigen Modernisierungsplänen berücksichtigt werden sollte. Beim Betreten des Außenbereichs wird sofort deutlich, warum diese Villa so besonders ist. Der südlich ausgerichtete Garten ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich – gewachsen, makellos gepflegt und sowohl für entspanntes Familienleben als auch für stilvolle Unterhaltung konzipiert. Der Pool ist größer als bei den meisten vergleichbaren Immobilien in der Umgebung und verfügt über einen einzigartigen Sitzbereich direkt im Wasser, perfekt für lange andalusische Nachmittage unter der Sonne. Ein Außen-Whirlpool, ein angrenzendes Badezimmer und eine Sauna vervollständigen diesen bemerkenswerten Wellnessbereich im Freien. Für alle, die gerne Gäste empfangen, schaffen die voll ausgestattete Außenküche, die großzügigen Terrassen und die zahlreichen Sitzbereiche ein Ambiente, das nur schwer zu übertreffen ist – eine wunderschöne und private Kulisse für lebhafte Familientreffen ebenso wie für elegante Abendveranstaltungen. Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Highlights der Immobilie ✅ 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite – 4 davon innerhalb des letzten Jahres vollständig renoviert ✅ Küche innerhalb der letzten 6 Monate modernisiert ✅ Überwiegend einstöckiger Grundriss mit hervorragender Zugänglichkeit ✅ Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus ✅ Südlich ausgerichteter, gewachsener und makellos gepflegter Garten ✅ Großzügiger Privatpool mit einzigartigem Sitzbereich im Wasser ✅ Außen-Whirlpool, Sauna und angrenzendes Badezimmer ✅ Voll ausgestattete Außenküche mit großzügigen Terrassenflächen ✅ 1.089,80 m² Wohnfläche auf einem 3.126 m² großen Grundstück ✨ Dies ist nicht einfach nur eine Villa – es ist ein Paradies für Gastgeber, das darauf wartet, Ihr Zuhause zu werden. Warum empfiehlt Ihr BM Sotogrande-Berater diese Villa? Aus drei Gründen – und genau diese sind für Käufer am wichtigsten. Erstens: der Garten. Dies ist nicht einfach ein Garten, sondern ein Reiseziel für sich. Südlich ausgerichtet, gewachsen und makellos gepflegt, setzt er bereits bei der Ankunft den Ton. Familien lieben ihn – und sobald Sie ihn gesehen haben, werden Sie verstehen warum. Raum zum Spielen, Raum zum Entspannen und Raum zum Durchatmen. Zweitens: die Unterhaltungsmöglichkeiten. Sotogrande zieht Käufer an, die wissen, wie man das Leben genießt, und diese Villa erfüllt genau diesen Anspruch. Die Außenküche, die Terrassen, der Whirlpool und die Sitzgelegenheiten im Pool schaffen ein Ambiente, das jeden Sommerabend in eine bleibende Erinnerung verwandelt. Wenn Gastfreundschaft für Sie wichtig ist, gehört diese Immobilie ganz oben auf Ihre Liste. Drittens: der Grundriss. Wohnen auf einer Ebene gehört zu den gefragtesten Merkmalen dieses Marktes und ist in dieser Größenordnung äußerst selten. Ob junge Familie, regelmäßiger Besuch älterer Angehöriger oder langfristige Zukunftsplanung – die Zugänglichkeit und die natürliche Raumaufteilung dieses Hauses spürt man sofort und vergisst sie nicht mehr. Für mich sind genau diese drei Aspekte – der Garten, die Unterhaltungsmöglichkeiten und der Grundriss – die Gründe, warum diese Villa auf dem Sotogrande-Markt wirklich außergewöhnlich ist.
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