Parcela en primera línea del Golf Almenara – Construye la villa de tus sueños en el prestigioso Sotogrande Alto

Esta excepcional parcela en primera línea de golf de 3.003 m² ofrece una oportunidad única para diseñar y construir una vivienda verdaderamente personalizada en uno de los entornos más tranquilos y prestigiosos de Sotogrande, con vistas a los fairways del Campo de Golf Almenara. La posición elevada proporciona vistas panorámicas al golf y al campo, con luz natural y privacidad en toda la propiedad. Con una superficie edificable de 1.148 m², el terreno permite crear una villa elegante y espaciosa con amplias terrazas (132 m²) ideales para el ocio, el entretenimiento o disfrutar de una piscina privada rodeada de naturaleza. Los planos conceptuales podrían incluir cinco lujosas suites, varios salones, una sala de cine o gimnasio y hasta tres garajes. La topografía natural del terreno se presta perfectamente a una arquitectura en varios niveles, garantizando que cada estancia principal capture las impresionantes vistas. Detalles de la parcela ✅ Superficie total: 3.003 m² ✅ Superficie edificable: 1.148 m² ✅ Altura permitida: 2 plantas o 6,5 m ✅ Tercera planta opcional: hasta el 30% del área de la segunda planta (altura máxima 9,5 m) ✅ Distancia al lindero de la calle: 6 m ✅ Distancia al lindero del campo de golf:15 m (zona no edificable) ✅ Áreas edificables para garajes/aparcamiento: No incluidas en el cómputo total edificable ✅ Precio por m²:350 € ✅ Impuestos: IVA del 21% aplicable ✅ Clasificación: Parcela residencial Por qué invertir aquí Ubicada en Sotogrande Alto, bajo las normas de edificación del complejo de Sotogrande, esta parcela garantiza armonía arquitectónica y un valor inmobiliario duradero. Las estrictas normas de diseño preservan la elegancia de la zona, asegurando que todas las nuevas viviendas se integren con el entorno natural y el paisaje del campo de golf. Los residentes de Sotogrande disfrutan de un estilo de vida inigualable, con campos de golf de categoría mundial, el hotel y spa de cinco estrellas SO/Sotogrande, colegios internacionales, campos de polo, playas vírgenes y un animado puerto deportivo, todo a pocos minutos. Esto es mucho más que una parcela: es la base para construir tu propio paraíso privado en el corazón del entorno golfístico más exclusivo de Sotogrande.