Parcela privilegiada en primera línea de golf en venta en Sotogrande Alto | Construye tu propia villa de lujo

Sotogrande Alto | 1.563 m² | Primera línea de golf | Todos los suministros conectados | 395.459 € Algunas oportunidades te obligan a comprometerte. Esta no. Esta parcela residencial de 1.563 m² en la zona elevada de Sotogrande Alto se encuentra en primera línea de golf, junto al SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort y al Sotogrande International School, y cuenta con todos los suministros ya conectados. El entorno está consolidado. Las vistas son despejadas. El resto depende completamente de ti. Construye lo que quieras, exactamente como lo quieras Con una edificabilidad permitida de hasta 450 m² distribuidos en dos plantas — más una tercera planta parcial opcional hasta un máximo de 9,50 m — esta parcela te ofrece la libertad de diseñar una villa de gran tamaño con amplios retranqueos ajardinados en todos los lados y vistas permanentes al campo de golf. Todas las conexiones están disponibles: agua, electricidad, teléfono y saneamiento. Tu arquitecto puede empezar de inmediato. ESPECIFICACIONES DE LA PARCELA Clasificación: Parcela residencial Superficie: 1.563 m² Edificabilidad máxima: Aprox. 1.084 m² – ocupación 30% Densidad máxima: 0,25 m²/m² Superficie mínima construida: 150 m² Altura máxima: 2 plantas + 3ª opcional (hasta el 30% de la 2ª planta) Altura máxima absoluta: 9,50 m Retranqueo mínimo a vial: 6 metros Retranqueo mínimo a linderos: 3 metros Límite a calle: 6 metros Zona de aparcamiento: No computa en edificabilidad Límite con golf: Primera línea / jardín orientado al campo de golf Ubicación Sotogrande Alto es donde construyen quienes realmente conocen Sotogrande. Elevado, de baja densidad y con verdadera privacidad — con golf, playas, colegios internacionales y los aeropuertos de Gibraltar y Málaga a poca distancia. Parcelas de este tamaño en primera línea de golf son cada vez más escasas. Desde la parcela hasta la entrega — estamos contigo Urbanismo, arquitectura, licencias y gestión de obra: nuestro equipo y nuestros colaboradores pueden acompañarte en todo el proceso, desde la primera consulta hasta la entrega final. Parcela primera línea golf Sotogrande | Suelo urbano Sotogrande Alto | Villa autopromoción Costa del Sol | Parcela urbana San Roque España