Bienvenue dans votre nouveau chez-vous — Nouvelle propriété exclusive à PIER 1, La Marina de Sotogrande

Chambres : 4 | Salles de bains : 4 | Surface construite : 269 m² | Orientation : Sud-Est | Année de construction : 2023 | Parking : 4 places | Caves : 2 Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, et dans l'une des propriétés les plus exceptionnelles de Sotogrande. Ce superbe appartement situé à PIER 1 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette résidence sécurisée exclusive, avec une vue directe sur une partie paisible et pleine de charme de la Marina de Sotogrande. La résidence offre des panoramas magnifiques, encore plus spectaculaires une fois la nuit tombée, lorsque seules les lumières des yachts et des bateaux scintillent sur l'eau, accompagnées par le doux clapotis du port. L'architecture s'intègre harmonieusement dans ce cadre exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du sud de l'Espagne. Nouvellement mis sur le marché et proposé en exclusivité par BM Sotogrande, ce type de propriété devient très rarement disponible. Que ressent-on en franchissant la porte ? Dès l'entrée, on découvre un véritable havre de luxe, construit selon les plus hauts standards de qualité. Vous êtes accueilli par un spectaculaire espace de vie ouvert de plus de 100 m², conçu pour profiter pleinement des vues exceptionnelles depuis chaque angle des pièces principales. Les immenses baies vitrées coulissantes prolongent naturellement l'espace intérieur vers une terrasse de plus de 230 m², agrémentée de sa propre piscine privée. Cette terrasse remarquable est protégée par un large débord de toiture spécialement conçu pour préserver l'intimité des occupants. Ses dimensions généreuses permettent de créer plusieurs espaces de détente, de repas et de réception, faisant de cette propriété un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du style de vie unique de Sotogrande. Tout cela, à quelques pas de la Marina, tout en restant à l'écart de l'animation estivale. Comment sont organisées la cuisine et la quatrième chambre ? La cuisine, élégante, contemporaine et parfaitement agencée, se situe à l'arrière de l'appartement. Son aménagement a été pensé pour être aussi fonctionnel pour une personne que pour toute une famille. À côté de la cuisine se trouve discrètement une quatrième chambre avec salle de bains en suite. Cet espace peut également être aménagé en bureau ou en espace de télétravail. Étant séparée des autres chambres, elle offre davantage de calme et d'intimité, idéale pour travailler à domicile ou accueillir des invités. Pourquoi l'appartement dispose-t-il de deux entrées ? À l'origine, cette résidence était conçue comme deux appartements distincts qui ont été réunis dès la construction pour créer une propriété véritablement unique. Elle dispose donc de deux portes d'entrée indépendantes. La première donne directement sur la cuisine, un accès particulièrement pratique au quotidien. La seconde ouvre sur l'impressionnant séjour principal, offrant immédiatement une vue spectaculaire sur la marina — une arrivée qui ne manque jamais de faire son effet. Depuis cette entrée principale, un couloir dessert les trois chambres principales, toutes équipées de leur salle de bains en suite, ainsi qu'un élégant cabinet de toilettes pour les invités. Toutes les salles de bains sont réalisées avec des matériaux haut de gamme et des teintes douces et raffinées qui renforcent l'atmosphère contemporaine et chaleureuse de l'appartement. La suite parentale, située au bout du couloir, dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bains particulièrement spacieuse conçue pour deux personnes, dans le même esprit de luxe discret que le reste de la propriété. Pourquoi La Marina est-elle un emplacement aussi recherché à Sotogrande ? La résidence bénéficie d'un accès immédiat aux meilleures infrastructures sportives, nautiques, gastronomiques et de loisirs de Sotogrande, avec la marina littéralement au pied de l'immeuble. Les restaurants, boutiques et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Grâce à la position légèrement surélevée de l'immeuble et à son implantation, l'appartement profite également d'un niveau d'intimité exceptionnel, une qualité devenue rare dans la Marina. Cet appartement mérite-t-il une visite ? Absolument. Construit en 2023, l'immeuble répond aux exigences les plus modernes avec des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, la pré-installation pour véhicules électriques sur les quatre places de parking, des matériaux haut de gamme et des baies vitrées équipées de verre de sécurité anti-impact, parmi de nombreuses autres prestations. Nouvellement arrivé sur le marché et disponible en exclusivité chez BM Sotogrande, il représente une occasion rare d'acquérir l'une des adresses les plus prestigieuses de la Marina de Sotogrande, où les appartements de cette qualité sont extrêmement rares. Trois raisons pour lesquelles BM Sotogrande adore cette propriété ❤️ L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. Rien de plus à ajouter. ❤️ La vue, la vue et encore la vue. Tout simplement exceptionnelle. ❤️ Une distribution parfaitement pensée, un style résolument contemporain et une élégance naturelle. Sans oublier les quatre places de parking et les deux caves, un véritable luxe dans la Marina. Pourquoi choisir BM Sotogrande ? Nous sommes une agence familiale implantée à Sotogrande depuis plus de vingt ans. Nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers : nous aidons chaque client à trouver le lieu de vie qui lui correspond réellement. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins et restons à vos côtés bien après la signature de l'acte de vente. C'est toute la différence BM Sotogrande.