Vue sur la mer garantie à 100 % – Appartement en rez-de-chaussée à vendre : Nubay, Manilva Beach, à quelques minutes de Sotogrande

Type : Appartement en rez-de-chaussée | Chambres : 3 | Salles de bains : 3 | Surface construite : 164,61 m² | Surface intérieure : 113,08 m² | Terrasse : 65,25 m² | Livraison : 2028 | Première ligne de plage Cet appartement neuf en rez-de-chaussée se trouve à Nubay, un programme immobilier en première ligne de plage à Manilva, dont la livraison est prévue en 2028. Toutes les résidences bénéficient d’une vue sur la mer garantie. Les intérieurs lumineux et ouverts se prolongent harmonieusement par une vaste terrasse couverte et un agréable jardin privatif, vous permettant de profiter de la Méditerranée dès que vous sortez. Comment sont les espaces de vie de cet appartement ? Les espaces intérieurs ouverts et baignés de lumière se fondent naturellement dans les espaces extérieurs, créant une véritable sensation d’espace et de liberté. Comme tous les logements de Nubay, cet appartement bénéficiera de finitions de très grande qualité et d’un design contemporain dans l’ensemble. Comment sont la terrasse et le jardin ? La terrasse de 65 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, avec une partie couverte idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un charmant petit jardin privatif complète l’ensemble : l’endroit parfait pour installer vos bains de soleil, vous asseoir dehors et profiter de la vue sur la mer. La conception du bâtiment préserve l’intimité du rez-de-chaussée, afin que vous ne vous sentiez pas exposé aux regards des voisins. Quels équipements Nubay propose-t-il ? Les résidents profiteront d’une piscine à débordement avec lits aquatiques, d’une piscine d’eau salée, d’élégants espaces de détente au cœur de jardins luxuriants, d’une salle de sport ultramoderne avec vue sur la mer, d’un espace de coworking et d’un spa avec hammam, sauna et jacuzzi. Un hall d’entrée luxueux, un service de conciergerie et une sécurité 24 h/24 complètent les prestations. Un vaste jardin commun paysager situé devant la résidence permet de préserver une vue dégagée sur la mer. Quels sont les accès et la distance jusqu’à Sotogrande ? Nubay se trouve à quelques pas des bars et des restaurants, et la plage est facilement accessible à pied. Celle-ci rejoint la Senda Litoral de Málaga, un itinéraire côtier d’environ 160 à 200 kilomètres qui relie Manilva à la région de Nerja en longeant le littoral par des promenades maritimes, des passerelles et des sentiers. Le port de plaisance de Puerto de la Duquesa est à seulement trois minutes en voiture, et Sabinillas se trouve environ quatre minutes plus loin. Les commerces et les services du quotidien sont donc toujours à proximité. Sotogrande, célèbre pour sa marina et ses terrains de polo, est à quelques minutes en voiture. Estepona, Marbella, Gibraltar et Tarifa sont également facilement accessibles. Les aéroports de Málaga, de Gibraltar et de Jerez se trouvent chacun à moins d’une heure. Quand l’appartement sera-t-il prêt ? La livraison est prévue en 2028, offrant aux acheteurs la possibilité de réserver sur plan un logement en première ligne de plage. Trois raisons pour lesquelles BM Sotogrande aime particulièrement ce bien ❤️ Il est très rare de trouver une résidence où même les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d’une vue exceptionnelle sur la mer. Cela s’explique par la situation en hauteur du terrain et par la vaste zone verte située devant le bâtiment, qui préserve une vue dégagée. ❤️ Le rez-de-chaussée offre une véritable intimité, sans vis-à-vis, grâce à la conception du bâtiment. Vous profitez également d’une terrasse couverte et d’un charmant petit jardin privatif, parfait pour vous installer dehors et vous détendre. ❤️ Un emplacement exceptionnel. Les bars et restaurants sont à quelques pas, et la plage est facilement accessible à pied. Celle-ci rejoint la Senda Litoral, un itinéraire côtier d’environ 160 à 200 kilomètres qui se prolonge en direction de Nerja. De nombreuses possibilités de promenades s’offrent à vous dès la sortie de chez vous. Pourquoi choisir les spécialistes immobiliers boutique de Sotogrande ? Nous sommes BM Sotogrande, votre équipe locale, et nous sommes fiers d’être une agence immobilière indépendante à taille humaine. Nous ne faisons pas partie d’un grand réseau aux règles rigides, ce qui nous permet de personnaliser votre expérience d’achat, de vente ou de location. Notre entreprise reste familiale et s’appuie sur plus de 20 ans d’expérience au cœur de Sotogrande. Dès notre premier échange, nous vous offrons une attention personnalisée et une véritable connaissance du marché local. Faites de nous votre équipe de confiance.