Découvrez Villa Noon : La Première Villa à Consommation Zéro de Sotogrande

Qu'est-ce que Villa Noon et où est-elle située ? Villa Noon est la première villa à consommation énergétique et hydrique nulle de Sotogrande, un véritable chef-d'œuvre architectural signé Fran Silvestre Arquitectos, situé au sein du prestigieux domaine The Fifteen, à La Reserva de Sotogrande. Ici, le luxe et la durabilité ne sont pas deux concepts distincts : ils ne font qu'un. Pourquoi parle-t-on de « consommation zéro » ? Villa Noon est entièrement autosuffisante en énergie et en eau, établissant une nouvelle référence en matière d'habitat durable à Sotogrande. Grâce à un système géothermique de dernière génération, des panneaux solaires photovoltaïques et une domotique de pointe, la propriété atteint une consommation énergétique nette de zéro sans jamais compromettre le confort, la technologie ou l'élégance. Les caractéristiques principales Orientation : Sud-Est Livraison prévue : 2028 Terrain : 4 506,81 m² Surface construite : 1 696,26 m² Surface intérieure : 1 454,67 m² Terrasses : 575,73 m² Chambres : 9 (8 principales + 1 pour le personnel) Salles de bains : 9 en suite, 1 salle de bains wellness, 2 toilettes et 1 salle de bains extérieure Hauteur sous plafond : de 4,20 m à 5,90 m Garage intérieur : 4 voitures Comment les espaces de vie sont-ils organisés ? Le cœur de la villa est un vaste espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon, qui s'ouvre naturellement sur les patios et les terrasses offrant une vue spectaculaire sur la mer. Les plafonds de grande hauteur, les immenses baies vitrées et une architecture soigneusement étudiée créent une atmosphère lumineuse, élégante et parfaitement ouverte sur l'extérieur. La propriété est organisée en deux espaces de vie distincts, reliés par des jardins paysagers et des espaces extérieurs communs, permettant de profiter d'une véritable intimité tout en conservant une parfaite fluidité entre les différents volumes. Quels équipements de bien-être et de loisirs sont inclus ? L'espace bien-être comprend tout ce que l'on peut attendre d'une résidence d'exception : Piscine intérieure chauffée Spa Sauna Hammam Salle de sport entièrement équipée À l'extérieur, une spectaculaire piscine ainsi qu'un élégant miroir d'eau s'intègrent harmonieusement dans des jardins conçus pour limiter la consommation d'eau tout en sublimant le paysage. Quels autres équipements la villa propose-t-elle ? Villa Noon dispose également de : Salle de sport Spa Piscine extérieure Piscine intérieure chauffée Ascenseur Cave à vin Cheminée Bureau Salle de cinéma privée L'ensemble est complété par un système domotique de dernière génération ainsi que des dispositifs de sécurité répondant aux plus hauts standards. Trois raisons pour lesquelles BM Sotogrande recommande Villa Noon ❤️ Une première absolue à Sotogrande. Villa Noon est la première villa à consommation zéro de la région, entièrement autonome en énergie et en eau. Pour les acquéreurs qui recherchent un engagement environnemental authentique plutôt qu'un simple argument marketing, cette propriété constitue une véritable référence. ❤️ La signature de Fran Silvestre Arquitectos. Ici, la durabilité n'a pas été ajoutée après coup : elle fait partie intégrante du projet dès sa conception. Les volumes spectaculaires, la lumière naturelle omniprésente et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs témoignent du savoir-faire de l'un des cabinets d'architecture les plus prestigieux d'Espagne. ❤️ De grands espaces et une totale intimité sans jamais perdre le lien avec son environnement. Avec neuf chambres réparties entre deux espaces de vie distincts, de magnifiques vues sur la mer et un espace bien-être entièrement dédié à la détente, Villa Noon offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus exclusifs de La Reserva. Pourquoi choisir BM Sotogrande ? Chez BM Sotogrande, nous connaissons Sotogrande parce que nous y vivons. Nous ne sommes pas une agence immobilière généraliste travaillant à distance. Nous faisons partie de cette communauté, nous connaissons ses quartiers, son architecture et son mode de vie parce que nous les vivons au quotidien. Nous parcourons les mêmes rues et nos enfants fréquentent les mêmes écoles. Cette connaissance locale est l'une des plus grandes valeurs que nous apportons à chacun de nos clients.