Affitti

Sì, e onestamente questa è una delle parti del nostro lavoro che significano di più per noi.

Gli affitti a lungo termine sono dove accade la vita reale. È la famiglia appena arrivata a Sotogrande, i bambini che iniziano in una delle scuole internazionali, un paio di valigie e tanta speranza. Farli entrare nella casa giusta, il giardino giusto, lo spazio giusto, il quartiere giusto: non è burocrazia. È il nuovo inizio di qualcuno, e ne sentiamo tutto il peso.

Offriamo due tipi di affitto a lungo termine. Il primo è una locazione completa di dodici mesi, ideale per famiglie e persone che mettono radici qui sul serio. Il secondo, e quello per cui al momento abbiamo più disponibilità, è l'affitto per l'anno scolastico: da settembre a giugno o luglio. Segue quasi esattamente il calendario accademico delle scuole internazionali di Sotogrande, il che lo rende perfetto per le famiglie che si trasferiscono per l'anno scolastico, arrivando a settembre pronte per il primo giorno di scuola e tornando a casa all'inizio dell'estate.

Gestiamo immobili in affitto in tutta Sotogrande, dalle spaziose ville familiari di Sotogrande Costa alle abitazioni più riservate sulle colline di Sotogrande Alto. Ci occupiamo di tutto per conto dei nostri proprietari (ricerca degli inquilini, contratti, check-in, coordinamento della manutenzione) in modo che entrambe le parti del rapporto si sentano seguite.

Se sei un proprietario, il tuo immobile è in mani che se ne prendono cura come faresti tu. Se cerchi una casa a lungo termine, vieni a parlare con noi. Ti troveremo un posto in cui vorrai davvero restare.

Sì, e Sotogrande è davvero uno dei posti migliori del sud della Spagna per farlo.

Ma saremo onesti su come funziona realmente qui il mercato degli affitti a breve termine, perché meriti un quadro chiaro prima di pianificare.

L'affitto a breve termine a Sotogrande è davvero una storia estiva. Luglio e agosto sono i mesi in cui questo posto prende vita: il polo, il porto, le famiglie che tornano da vent'anni perché nessun altro posto è paragonabile. Quella è la tua finestra. E all'interno di quella finestra, le settimane più richieste sono le ultime due di luglio e le prime due di agosto. Quelle quattro settimane sono dove si concentra la vera domanda, e le tariffe lo riflettono.

Ciò che ti aspetteresti di guadagnare al mese con un affitto a lungo termine è più o meno ciò che puoi ottenere a settimana durante l'alta stagione estiva. Questo è quanto è concentrato il valore in quelle settimane.

Ci chiedono anche di Natale e Pasqua. La risposta onesta è che la domanda a Sotogrande in quei periodi dell'anno è molto più debole. Preferiamo dirtelo ora piuttosto che lasciarti aspettare prenotazioni che difficilmente arriveranno.

Se possiedi un immobile qui e stai pensando a un affitto estivo, parla con noi. Ti diremo esattamente cosa aspettarti: numeri reali, consigli reali, da persone che conoscono questo mercato e vogliono che funzioni per te.