Villa Andala: villa i första golflinjen på tre tomter med uppvärmd pool och gästlägenhet i San Roque Club

Tomt: 4 578 m² (3 tomter) | Sovrum: 4 (alla med eget badrum) + gäst-/personallägenhet | Byggår: 1991 | Första golflinjen med direkt tillgång till banan | Uppvärmd pool | Golvvärme i hela huset Vissa hus ligger intill golfbanan. Villa Andala öppnar sig direkt mot den. Belägen på tre tomter mot golfbanan, totalt 4 578 m², på en lugn gata i prestigefyllda San Roque Golf Club, erbjuder denna rymliga villa i första golflinjen, byggd 1991, en sällsynt kombination av avskildhet, utrymme och direkt tillgång till banan. Hur ser entrén ut? En stor uppfart leder fram till en imponerande ytterdörr och en entréhall med egen vedeldad öppen spis. Högt i tak och generösa proportioner genom hela huset ger en verklig känsla av storslagenhet. Hur är sällskapsytorna? Bottenvåningen har rymliga sällskapsytor, bland annat en stor salong, en separat matsal och en barhörna, som alla leder ut till en täckt terrass med utsikt över de vackert anlagda trädgårdarna. Det fullt utrustade köket har förstklassiga Gaggenau-vitvaror, bland annat fyra ugnar och två dubbeldörrars kylskåp, samt ett stort skafferi med tillgång till källarförrådet och vinkällaren. Här finns också en separat, rymlig tvättstuga med en liten kontorsdel. Hur är sovrummen? Huvudsovrummet ligger på bottenvåningen, med ett stort eget badrum med bastu, ett arbetsrum på ett entresolplan och ett fullt inrett klädrum. Det har utgång både till salongen och till trädgården, där det finns en puttinggreen. De tre övriga sovrummen med eget badrum ligger på övervåningen, alla med tillgång till en stor terrass med fantastisk utsikt över golfbanan och havet. På våningen finns också ett linneförråd och en hall som förbinder sovrummen med ett stort arbetsrum på entresolplan, med en sekundär trappa ner till salongen. Finns det separat boende för gäster eller personal? Ja. En fristående gäst- eller personallägenhet har eget vardagsrum, kök, sovrum, badrum och privat uteplats. Hur ser tomten ut? Tomten är indelad i fyra olika delar. Runt huvudbyggnaden finns en entrégård med infart, en puttinggreen, en uppvärmd pool och en paviljong för umgänge med fullt utrustat kök, argentinsk grill, matplatser inne och ute och ett sällskapsrum med öppen spis. Buddha-trädgården, med en stor Buddha-staty i centrum, leder direkt ut på golfbanan. Dessutom finns en äng med trädkojor och lekplatser för barnen, och en köksträdgård för den som tycker om att odla själv. Hur bekvämt är det året runt? Golvvärme i hela huset och luftkonditionering i huvudsovrummet. Vem passar fastigheten bäst för? Golfälskare, familjer som vill ha plats för barnen att leka och alla som älskar att ta emot gäster. Kontakta vårt team redan idag för att boka en privat visning. Tre anledningar till att BM Sotogrande älskar den här fastigheten ❤️ Det är äkta första golflinjen. Gå genom Buddha-trädgården så är du direkt ute på banan, och puttinggreenen för träning har du hemma. ❤️ Tomten är en värld för sig. Trädkojor och en äng för barnen, köksträdgård, puttinggreen och fyra olika trädgårdsdelar på tre tomter: här finns plats för alla. ❤️ Paviljongen är gjord för umgänge. Fullt utekök, argentinsk grill och ett sällskapsrum med öppen spis: långa luncher och sommarkvällar är garanterade. Varför välja BM Sotogrande? Vi är en familjeägd mäklarbyrå som har varit en del av Sotogrande i över 20 år. Vi säljer inte bara hus – vi hjälper dig att hitta det som verkligen passar ditt liv. Vårt team tar sig tid att förstå vad som är viktigt för dig, och vi finns kvar långt efter att papperen är påskrivna. Det är BM Sotogrande-skillnaden.