Modern andalusisk villa med gästhus, uppvärmd infinitypool och golfutsikt i Sotogrande Alto

Tomt: ca 3 500 m² (granntomten är också till salu) | Byggyta: över 1 000 m² | Sovrum: ägarsvit, 2 sovrum med eget badrum och ett arbetsrum/extra sovrum, samt gästhus med 2 sovrum | Läge: Söder | Byggår: 2005 | Uppvärmd infinitypool med saltvatten | Spa och gym | Dubbelgarage | Solpaneler | Golvvärme i hela huset Vissa villor ser bra ut på bild. Den här är ännu bättre i verkligheten. Belägen på en vackert avskild tomt på nästan 3 500 m² på en lugn gata i Sotogrande Alto har denna exceptionella villa panoramautsikt över det andalusiska landskapet ner mot havet, samtidigt som allt Sotogrande erbjuder finns nära: golf, strand, padel, ridning och segling. Hur är villan? Villan byggdes 2005 i en modern andalusisk stil som passar perfekt in i det sydspanska landskapet och har över 1 000 m² boyta. Ingenting har sparats: exceptionell finish och vacker design överallt, inne som ute. Den har underhållits i utmärkt skick och har, trots sin storlek, en varm och familjär känsla. Hur är ankomsten? Man kommer in via en andalusisk innergård med vattenspel, som leder till en entréhall med vackra trädörrar från Ronda. Hur är huvudplanet? Vardagsrummet i söderläge, med öppen spis och glasdörrar från golv till tak, badar i solljus hela dagen och tar tillvara utsikten fullt ut. Här finns också en stor matsal och ett familjekök för snabba frukostar och avslappnade måltider, med enkel tillgång till en rymlig och väl utformad grillplats. På planet finns även två sovrum med eget badrum, ett arbetsrum som kan fungera som extra sovrum, en tvättstuga och tillgång till dubbelgaraget. Vad finns på övervåningen? Den rymliga ägarsviten, med eget vardagsrum med öppen spis, klädrum och badrum med bastu. Finns det separat gästboende? Ja. Ett fristående gästhus med två stora sovrum med eget badrum ger besökare fullständig avskildhet. Hur ser utemiljön ut? Gräsmattorna omges av etablerad växtlighet, och den uppvärmda infinitypoolen med saltvatten blickar ut över ett skyddat grönområde med San Roques golfbana bortom. Intill poolen finns ett spa samt ett spel- och gymrum med egen ingång, som vid behov även skulle kunna byggas om till personalbostad. Är huset energieffektivt? Solpaneler hjälper till att hålla nere driftskostnaderna, och golvvärme i hela huset håller det bekvämt de få svala kvällarna. Finns det möjlighet att utöka? Ja. För den som vill ha ännu mer utrymme är även granntomten till salu. Vem passar fastigheten bäst för? Familjer som söker ett hem för helårsboende eller ett semesterhus med plats för gäster, och köpare som värdesätter kvalitet, avskildhet och utsikt. Kontakta vårt team redan idag för att boka en privat visning. Tre anledningar till att BM Sotogrande älskar den här fastigheten ❤️ Utsikten är skyddad. Poolen blickar ut över ett skyddat grönområde och golfbanan, så den vyn kommer att bestå. ❤️ Kvaliteten är exceptionell. Från trädörrarna från Ronda till den uppvärmda infinitypoolen har ingenting sparats, och allt är perfekt skött. ❤️ Den är stor men känns som ett hem. Över 1 000 m², gästhus och spa, och ändå en avslappnad familjekänsla. Och vill du ha ännu mer trädgård är granntomten också till salu. Varför välja BM Sotogrande? Vi är en familjeägd boutiquemäklare som har varit en del av Sotogrande i över 20 år. Vi försöker inte ha allt – vi letar efter unika fastigheter med något alldeles speciellt, och vi tar oss tid att förstå vad som är viktigt för dig så att vi kan hitta det hem som verkligen passar ditt liv. Och vi finns kvar långt efter att papperen är påskrivna. Det är BM Sotogrande-skillnaden.