Schlüsselfertiges Design-Stadthaus zum Verkauf in Altos del Rodeo, Nueva Andalucía – Marbellas Verstecktes Juwel

DESIGN – LUXUS – EINZUGSBEREIT Willkommen im Townhouse Nilo, einer komplett renovierten, nach Süden ausgerichteten Design-Residenz im begehrten Viertel Altos del Rodeo – nur wenige Gehminuten von den goldenen Stränden der Mistral Beach und ganz in der Nähe der lebendigen Atmosphäre von Puerto Banús entfernt. Dieses luxuriöse Stadthaus bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Komfort, architektonischer Eleganz und einer erstklassigen Lage in Nueva Andalucía – einem der exklusivsten Wohngebiete Marbellas. Die Immobilie wurde 2024 vollständig modernisiert und bietet eine Gesamtfläche von 235 Quadratmetern, davon 165 m² stilvoller Innenraum und 70 m² private Terrassen. Durchdacht gestaltet für Entspannung und Geselligkeit, verfügt das Haus über drei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit Jacuzzi, Außenküche und Grillbereich – mit Panoramablick auf den Berg La Concha. Zu den Highlights im Innenbereich zählen ein offener Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit Siemens-Geräten und Kochinsel sowie ein Gästezimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer im Spa-Stil und privatem Balkon, während das dritte Schlafzimmer mit Bad ebenfalls einen eigenen Außenbereich bietet. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool und bietet somit ein Gefühl von Privatsphäre und Rückzug – bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Von El Corte Inglés in Puerto Banús und dem Centro Plaza Marbella bis hin zu Spitzenrestaurants wie La Sala by the Sea und El Gaucho de Banús – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Für Golfliebhaber liegt das Townhouse Nilo direkt am Eingang des Golf Valley mit renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos, Las Brisas und dem Aloha Golf Club. Familien schätzen die Nähe zu renommierten Schulen wie dem Aloha College und der Svenska Skolan Marbella, und dank hervorragender Verkehrsanbindung sind auch das Zentrum von Marbella und der Flughafen Málaga schnell und bequem erreichbar. Wichtige Merkmale: ✅ 3 Schlafzimmer, alle mit Bad en suite ✅ Gäste-WC ✅ Dachterrasse mit Jacuzzi, Grillplatz und Bergblick ✅ Küche mit Siemens-Geräten und Kochinsel ✅ Private Balkone und Terrassen ✅ Abstellraum im Carport ✅ Geschlossene Wohnanlage mit Pool und Garten ✅ Nur Minuten zu Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Ob Sie ein bezugsfertiges Zuhause in Marbella, eine renditestarke Investition oder eine stilvolle Ferienresidenz suchen – Townhouse Nilo bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen an einer der gefragtesten Adressen Marbellas zu genießen. Kontaktieren Sie BM Sotogrande noch heute für eine private Besichtigung. Dies ist nicht nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl.