Großzügige Villa in Pueblo Nuevo de Guadiaro – In der Nähe aller Annehmlichkeiten

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Straße in Pueblo Nuevo de Guadiaro und überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus Investitionspotenzial und Alltagstauglichkeit. Ideal für Familien – alle Geschäfte, Restaurants und Schulen im kommerziellen Zentrum von Sotogrande sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 1986 erbaut und im Jahr 2000 teilweise renoviert. Es bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Modernisierung. Einige Bereiche sollten renoviert werden, was jedoch eine Chance darstellt, die Immobilie individuell zu gestalten, den Wohnkomfort zu erhöhen und gleichzeitig den Immobilienwert zu steigern. Der Garten ist flach angelegt und verfügt über einen 36 m² großen Pool, der an ein geschütztes Naturgebiet grenzt. Diese Lage sorgt für Privatsphäre und einen freien Blick auf die umliegende Natur und die Berge – ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Architektur, das den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Der Hauptwohnbereich ist über eine Treppe zugänglich und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Bädern, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine angrenzende Küche. Die obere Etage ist der Master-Suite gewidmet, die über eine private Terrasse mit schöner Aussicht verfügt. Im unteren Bereich, auf Straßenniveau, befinden sich eine große multifunktionale Fläche mit WC (aktuell nur Toilette), die sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, ein sehr großer Abstell- oder Werkraum sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Innenbereich. Der eingefriedete Vorhof mit Tor bietet zusätzliche Sicherheit und Parkmöglichkeiten. Mit ihrer hervorragenden Lage und dem großen Gestaltungspotenzial ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit, ein komfortables, modernes Familienhaus zu schaffen – oder eine wertvolle Investition in einer der gefragtesten Gegenden der Region.