La Reserva, Sotogrande
Grundstück: 4.500 m² | Wohnfläche: ca. 1.825 m² | Schlafzimmer: 7 Suiten | Ebenen: 2 | Ausrichtung: Süden | Architekt: ARK Architects | Status: Off-Plan (vor Baubeginn) | Grundstück: 4.000.000 € + 21 % MwSt. (IVA) | Bau: 9.950.000 € + 10 % MwSt. (IVA) Manche Häuser werden auf das Land gesetzt. Villa Dune wird von ihm geformt. In The 15, der exklusiven Enklave von La Reserva de Sotogrande gelegen, wurde diese Off-Plan-Residenz von ARK Architects entworfen – inspiriert von den natürlichen Konturen der umgebenden Landschaft. Das Ergebnis ist ein Haus, in dem sich zeitgenössische Architektur nahtlos in die Umgebung einfügt, mit ständiger Verbindung zwischen innen und außen. Was macht diese Lage so besonders? Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 4.500 m² wird die Villa einen Panoramablick über den Golfplatz La Reserva, das Mittelmeer und Gibraltar bieten. Organische Formen, begrünte Innenhöfe und großzügige Verglasungen bringen überall Tageslicht ins Haus und sichern zugleich echte Privatsphäre und eine ungebrochene Verbindung zur Natur. Was wird die Villa bieten? Für den Alltag ebenso wie für große Gesellschaften konzipiert, bietet die Villa rund 1.825 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Dazu gehören sieben Schlafzimmersuiten, großzügige Empfangsräume, eine maßgefertigte Küche, ein Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Spa mit Innenpool, ein Weinkeller, eine Garage für vier Autos und ein beeindruckender Infinity-Pool mit Blick auf die Küste. Welche Ausstattung und Technik sind vorgesehen? Naturstein, Holz und handwerkliche Oberflächen verbinden sich mit moderner Hausautomation und energieeffizienten Systemen zu einem Zuhause, das ebenso raffiniert wie zeitlos ist. Jedes Detail wurde im Hinblick auf Komfort, Wohlbefinden und Langlebigkeit durchdacht. Wie funktioniert der Kauf? Villa Dune ist ein Off-Plan-Projekt: Sie erwerben das Grundstück und beauftragen anschließend den Bau der Villa. Der Grundstückspreis beträgt 4.000.000 € zzgl. 21 % MwSt.: 10 % zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und die restlichen 90 % zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde, innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung. Die Baukosten betragen 9.950.000 € zzgl. 10 % MwSt.: 10 % zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des Bauvertrags, danach monatliche Zahlungen bis zur Fertigstellung gegen Baufortschrittsbescheinigungen. Drei Gründe, warum BM Sotogrande diese Immobilie liebt ❤️ Lage, Lage, Lage. Die Aussicht ist atemberaubend, und The 15 ist mit großem Abstand eine der exklusivsten Gegenden Sotograndes. ❤️ Das Haus wurde wunderschön an das Gelände angepasst. Das Grundstück ist recht steil, und die Architektur folgt dem Hang, sodass sich das Haus wirklich in die umgebende Natur einfügt. ❤️ Eine neue Ära der Moderne. Nicht kühl oder streng, sondern sanfte Farben und weiche Linien, die in völliger Harmonie mit der Umgebung stehen werden. Warum BM Sotogrande? Wir sind ein familiengeführtes Boutique-Immobilienbüro und seit über 20 Jahren Teil von Sotogrande. Wir wollen nicht alles anbieten – wir suchen einzigartige Immobilien mit dem gewissen Etwas und nehmen uns die Zeit, zu verstehen, was Ihnen wichtig ist, um das Zuhause zu finden, das wirklich zu Ihrem Leben passt. Und wir sind auch lange nach der Vertragsunterzeichnung für Sie da. Das ist der Unterschied von BM Sotogrande.
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