Cuando esperas vender tu propiedad de Sotogrande , es – por supuesto – de importancia imperiosa que usted dé a potenciales compradores la mejor impresión posible de la propiedad. Esto se aplica cuando ellos se encuentran por primera vez con su lista de propiedades, pero también cuando conocen la propiedad en persona.

¡No querrá que algo que hiciera fuera el factor que hiciese que un comprador pueda decidir en contra de tu propiedad y buscar en otra parte! Así que aquí lleva algunos sencillos consejos para asegurarse de que presenta su propiedad de Sotogrande a un posible comprador de la mejor manera posible.

 

Ordenar y despersonalizar 

Cuando los potenciales compradores miran las fotos de su vivienda en el listado de propiedades, así como cuando hacen un recorrido por sus habitaciones "en persona", será más difícil para ellos imaginarse a sí mismos – y a sus propias posesiones – si  está todo desordenado y lleno de sus propias pertenencias

También debemos organizar una limpieza a fondo y para poder entender esto vamos a poner un ejemplo muy sencillo ; cuando usted va a comprarse un coche y cuando entra al concesionario ve que los coches que existen en exposición están sucios , es un detalle que no da confianza a los posibles compradores. Lo mismo ocurre con su propiedad, debe estar lo más impecable

 

 

Cuantas más cosas pueda quitar para la visita mejor, quizás pueda guardarlas en los armarios, cuanto más espaciosa y agradable a la vista pueda hacer su propiedad en Sotogrande más acogedora será. 

 

Organice una limpieza a fondo para la vivienda 

Si accede a un concesionario de coches y ve que los coches en venta están sucios, sus expectativas para todo lo demás del concesionario y los coches en venta probablemente se caigan en picado. Es probable que se apague la idea de comprar uno de ellos, incluso si el coche que iba a ver sería todo lo contrario a su vehículo de ensueño.

 

Bueno, pues sería una situación similar si se presenta una propiedad en Sotogrande en concreto. Una limpieza a fondo de la vivienda – incluyendo una limpieza bajo cada superficie, pasar la mopa al suelo y aspirar las alfombras – ayudará a los compradores a centrarse en los méritos más amplios de la propiedad como un lugar para vivir. 

Esté disponible para responder preguntas, pero no los abrume 

 

Piense en la última vez que estuvo de pie en una sala de exposiciones, o stand, contemplando comprar una nueva TV, coche o una cocina. Estaba el comercial constantemente frente a usted, en su cara abrumados con información que nunca había pedido. O le dio tiempo y espacio para que apreciara el producto por usted mismo, y preguntara dudas que usted necesitará solventar? 

 

Cualquiera que sea la situación, lo más probable es que hubieras respondido más positivamente al segundo de esos acercamientos, que al primero 

Así que, cuando usted esté presentando a un posible comprador a su propiedad de Sotogrande, no sea el estereotipo de ‘persona abrumadora’. Permita que se sientan cómodos por sí mismos, en lugar de obligarlos a escuchar constantemente su voz.

 

Sea cordial y con los pies en la tierra 

Esto puede parecer un consejo casi demasiado obvio de dar. Sin embargo, es importante recordar que tan pronto como un posible comprador entre en su propiedad, usted querrá que se imaginen inmediatamente vivir en esta propiedad, y hacer recuerdos en ella.

 

Hay una mayor probabilidad de que si usted tiene una presencia agradable y acogedora durante la vista, saludarlos con una sonrisa y dejar claro que está disponible para responder a cualquier pregunta que puedan tener.

 

 

Después de todo, caminar alrededor de la casa de un completo extraño puede ser una experiencia no muy agradable! Por lo tanto, aunque organizar una visita para su propiedad en Sotogrande puede ser una perspectiva aterradora para usted, realmente ayudará si usted puede hacer que todos estén cómodos y hacer que la visita sea un momento agradable para sus clientes.

 

Si tiene una propiedad en el soleado Sotogrande que esté pensando en vender a lo largo del 2021, nuestro equipo aquí en BM Sotogrande tiene la experiencia y la pericia que la ayudara para atrapar el comprador perfecto y dispondrá del mejor precio posible. Tan simple como contactar con nosotros ahora y charlamos sobre cómo podemos colaborar con usted para comercializar su propiedad a lo largo de este año.  

Como presentar una propiedad de Sotogrande a un comprador potencial. Image