Parcela Elevada con Vistas al Mar en Venta en Sotogrande La Reserva

Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela residencial de primera en Sotogrande La Reserva, una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de la Costa del Sol. Esta parcela elevada de 3.993 m² ofrece vistas abiertas al mar y al golf, proporcionando el escenario perfecto para construir una villa de lujo a medida en un entorno exclusivo y tranquilo. Gracias a su posición elevada, la parcela maximiza la privacidad y las vistas panorámicas del paisaje circundante, el campo de golf La Reserva y el Mediterráneo. Su generoso tamaño permite un diseño arquitectónico amplio, respetando la belleza natural de la zona. Detalles de la Parcela: ✅ Ubicación: Sotogrande La Reserva ✅ Superficie: 3.993 m² ✅ Clasificación: Parcela residencial ✅ Edificabilidad: 25% – 33% ✅ Altura máxima: 2 plantas o 6,50 m Tercera planta opcional permitida (máx. 30% de la superficie de la segunda planta, altura total hasta 9,50 m) ✅ Retranqueos: 6 m desde la calle 15 m desde el campo de golf ✅ Garajes y zonas de aparcamiento: No incluidos en cálculos de edificabilidad Aspectos Destacados de la Inversión: - Parcela elevada con vistas al mar y al golf - Ubicada en una comunidad de lujo segura y de baja densidad - Ideal para una villa moderna o contemporánea a medida - Excelente potencial de inversión en la zona más exclusiva de Sotogrande ✅ Precio: Precio por m²: 350 € Impuestos: IVA 21% aplicable