Amplia Parcela en La Reserva con Vistas en Primera Línea al Campo de Golf – precio 340 € por m²

Nos complace presentar esta exclusiva parcela residencial en venta, ubicada en la prestigiosa comunidad de Sotogrande, dentro de La Reserva. Se trata de un magnífico terreno destinado a uso residencial que ofrece una excelente oportunidad para diseñar y construir una vivienda única a medida en un entorno privilegiado. La parcela dispone de una edificabilidad del 33%, con una altura máxima permitida de dos plantas, así como la posibilidad de una tercera planta siempre que no supere el 30% de la ocupación de la segunda. La altura total del edificio no podrá exceder los 9,50 metros. La superficie mínima construida de la vivienda es de 150 metros cuadrados, lo que garantiza un espacio amplio y funcional. El retranqueo a la calle es de 6 metros, proporcionando privacidad y tranquilidad. Aunque la parcela no se encuentra directamente junto a un campo de golf, existen numerosos campos de golf de primer nivel en las inmediaciones, fácilmente accesibles. - Clasificación: Parcela de uso residencial - Edificabilidad: aprox. 1.084 m² – 30% - Altura máxima: 2 plantas, con opción a una 3ª planta siempre que no supere el 30% de ocupación de la segunda y que la altura total no exceda los 9,50 metros - Superficie mínima construida (útil): 150 m² - Retranqueo a la calle: 6 metros - Distancia al golf: no aplicable - Superficie edificable para aparcamiento: no incluida