Parcela Residencial Prestigiosa en La Reserva, Sotogrande

Nos complace presentar una excepcional parcela residencial en la codiciada comunidad de La Reserva, Sotogrande. Esta exclusiva parcela ofrece una oportunidad única para diseñar y construir una villa a medida en un entorno seguro, privado y prestigioso. La parcela permite una edificabilidad del 33%, con un máximo de dos plantas y la opción de una tercera planta, siempre que no supere el 30% de la superficie de la segunda planta. La altura total de la propiedad está limitada a 9,50 metros, y la superficie mínima es de 150 m², ofreciendo espacio suficiente para crear un hogar elegante, cómodo y funcional. Con un retranqueo de 6 metros desde la calle, la parcela garantiza privacidad y aislamiento, al tiempo que ofrece fácil acceso a múltiples resorts de golf de alto nivel y a los servicios cercanos. Características principales: Clasificación: Parcela residencial Edificabilidad: aprox. 1.084 m² - 30% Altura máxima: 2 plantas, con opción a 3ª (hasta 30% de la segunda planta, altura total máx. 9,50 m). Superficie mínima de la vivienda (útil): 150 m² Límite con la calle: 6 metros Distancia al golf: no aplicable Superficies construibles para aparcamiento: no incluidas. Información adicional: Distancia mínima desde la fachada a la calle: 6 metros o más Distancia mínima desde los límites privados / medianerías: 3 metros o más Densidad máxima permitida: 0,25 m²/m² Esta parcela representa una oportunidad única para construir una residencia a medida en una de las comunidades más prestigiosas de Sotogrande, combinando privacidad, seguridad y proximidad a servicios de clase mundial.