Terrain d’exception en première ligne de golf à vendre à Sotogrande Alto | Construisez votre villa de luxe

Sotogrande Alto | 1 563 m² | Première ligne de golf | Tous les raccordements disponibles | 395 459 € Certaines opportunités impliquent des compromis. Celle-ci non. Ce terrain résidentiel de 1 563 m² situé en position dominante à Sotogrande Alto est en première ligne de golf, à proximité du SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort et du Sotogrande International School, avec tous les raccordements déjà en place. L’environnement est établi. Les vues sont dégagées. Le reste dépend entièrement de vous. Construisez ce que vous voulez, exactement comme vous le souhaitez Avec une constructibilité autorisée jusqu’à 450 m² sur deux niveaux — plus un troisième niveau partiel optionnel jusqu’à une hauteur maximale de 9,50 m — ce terrain vous offre la liberté de concevoir une villa spacieuse avec des retraits paysagers généreux et une vue permanente sur le golf. Tous les raccordements sont disponibles : eau, électricité, téléphone et tout-à-l’égout. Votre architecte peut commencer immédiatement. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Classification : Terrain résidentiel Superficie : 1 563 m² Surface constructible max. : env. 1 084 m² – 30 % d’occupation Densité max. : 0,25 m²/m² Surface minimale : 150 m² Hauteur max. : 2 niveaux + 3e niveau partiel (jusqu’à 30 % du 2e) Hauteur absolue : 9,50 m Retrait min. depuis la rue : 6 mètres Retrait min. des limites : 3 mètres Limite rue : 6 mètres Stationnement : Non inclus dans le calcul Limite golf : Première ligne / jardin face au golf Emplacement Sotogrande Alto est le choix de ceux qui connaissent véritablement Sotogrande. Surélevé, peu dense et offrant une réelle intimité — avec golf, plages, écoles internationales et les aéroports de Gibraltar et Málaga à proximité. Les terrains de cette taille en première ligne de golf y sont rares — et de plus en plus recherchés. De l’achat du terrain à la remise des clés — nous vous accompagnons Urbanisme, architecture, permis et gestion de projet : notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la première consultation jusqu’à la livraison. Terrain golf Sotogrande | Terrain constructible Sotogrande Alto | Villa sur mesure Costa del Sol | Terrain urbain San Roque Espagne