Arrendamento

Sim — e, honestamente, esta é uma das partes do que fazemos que mais significado tem para nós.

Os arrendamentos de longa duração são onde a vida real acontece. É a família que acaba de chegar a Sotogrande, os miúdos a começar numa das escolas internacionais, um par de malas e muita esperança. Colocá-los na casa certa — o jardim certo, o espaço certo, o bairro certo — isso não é administração. É o recomeço de alguém, e sentimos o peso disso.

Oferecemos dois tipos de arrendamento de longa duração. O primeiro é um contrato de doze meses — ideal para famílias e particulares que estão a lançar raízes aqui a sério. O segundo, e aquele em que atualmente temos mais disponibilidade, é o arrendamento do ano letivo: de setembro a junho ou julho. Segue o calendário académico das escolas internacionais de Sotogrande quase exatamente, o que o torna um encaixe perfeito para famílias que se mudam para o ano escolar — a chegar em setembro prontas para o primeiro dia de aulas, e a regressar a casa quando o verão começa.

Gerimos imóveis de arrendamento em toda a Sotogrande, desde villas familiares espaçosas em Sotogrande Costa a casas mais privadas no alto de Sotogrande Alto. Tratamos de tudo em nome dos nossos senhorios — angariação de inquilinos, contratos, check-ins, coordenação de manutenção — para que ambos os lados da relação se sintam cuidados.

Se é senhorio, o seu imóvel está em mãos que se preocupam com ele como se preocupa. Se procura uma casa a longo prazo, venha falar connosco. Encontramos-lhe um sítio onde realmente vai querer ficar.

Tratamos — e Sotogrande é genuinamente um dos melhores sítios do sul de Espanha para isso.

Mas seremos honestos sobre como o mercado de arrendamento de curta duração realmente funciona aqui, porque merece um quadro claro antes de planear em torno dele.

O arrendamento de curta duração em Sotogrande é realmente uma história de verão. Julho e agosto são quando este sítio ganha vida — o polo, a marina, as famílias que regressam há vinte anos porque nenhum outro sítio se compara. Essa é a sua janela. E dentro dessa janela, as semanas mais procuradas são as duas últimas de julho e as duas primeiras de agosto. Essas quatro semanas são onde está a verdadeira procura, e as tarifas refletem-no.

O que esperaria ganhar por mês num arrendamento de longa duração é, grosso modo, o que pode alcançar por semana no pico do verão. É assim tão concentrado o valor nessas semanas.

Perguntam-nos sobre o Natal e a Páscoa. A resposta honesta é que a procura em Sotogrande nessas épocas do ano é bem mais fraca. Preferimos dizê-lo agora do que vê-lo a esperar por reservas que provavelmente não virão.

Se é proprietário de um imóvel aqui e está a pensar num aluguer de verão, fale connosco. Dizemos-lhe exatamente o que esperar — números reais, aconselhamento real, de pessoas que conhecem este mercado e querem que funcione para si.