Property image 1
Property image 2
Property image 3

1,150,000

Tomt med Havsutsikt till Salu i La Reserva de Sotogrande – 2 829 m²

La Reserva, Sotogrande

Översikt

240-02810P Referens
Okänd Orientering
Ej tillgängligt Byggyta
2839m² Tomt
Ej tillgängligt Sovrum
Ej tillgängligt Badrum
Ej tillgängligt Gemenskap
Ej tillgängligt Sopor
Ej tillgängligt IBI

Fastighets beskrivning

Vi är glada att kunna presentera denna exceptionella bostadstomt till salu i La Reserva de Sotogrande, som erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en skräddarsydd lyxvilla i ett av Sotograndes mest eftertraktade områden. Denna sydostvända tomt har ett upphöjt läge med vacker havs- och landskapsutsikt, vilket skapar en ljus och rofylld miljö för ett exklusivt familjehem. Tomten är belägen i La Reserva de Sotogrande och erbjuder både avskildhet och säkerhet samt närhet till den internationella skolan, vilket gör den idealisk för både permanentboende och semesterbruk. Det upphöjda läget förstärker utsikten samtidigt som området behåller sin lugna och exklusiva atmosfär. Den generösa tomten om 2 929 m² möjliggör en rymlig villadesign med en byggnadsrätt på cirka 33 % (cirka 1 084 m²). Byggnation är tillåten i två våningar, med möjlighet till en tredje våning förutsatt att den inte överstiger 30 % av den andra våningens yta och att den totala höjden inte överstiger 9,5 meter. En minsta byggyta om 150 m² ger stor flexibilitet vid utformningen av en välplanerad lyxvilla. Tomten ligger 6 meter från gatan och erbjuder utmärkt avskildhet. Även om det inte finns någon golfutsikt, ligger flera av Sotograndes välkända golfbanor på bekvämt avstånd, vilket stärker områdets attraktionskraft för exklusivt boende och investering. Detta är ett enastående tillfälle att förvärva mark i La Reserva de Sotogrande – perfekt för köpare som söker en exklusiv tomt i Sotogrande med havsutsikt, gott om utrymme och starkt långsiktigt värde. ✅ Läge: La Reserva de Sotogrande ✅ Klassificering: Bostadstomt / mark till salu ✅ Tomtstorlek: 2 929 m² ✅ Pris: €1 150 000 ✅ Pris per m²: ca €393 ✅ Orientering: Sydostläge ✅ Utsikt: Hav och öppet landskap ✅ Upphöjd tomt med avskildhet ✅ Nära Sotogrande International School ✅ Byggrätt: ca 33 % (ca 1 084 m²) ✅ Maxhöjd: 2 våningar + valfri 3:e våning (enligt regler) ✅ Maximal total höjd: 9,5 meter ✅ Minsta byggyta: 150 m² ✅ Avstånd till gata: 6 meter

Egenskaper

Nära till skolor
Havsutsikt
Lantligutsikt
Inhägnat bostadsområde
Säkerhets övervakning 24h
Trädgårdsutsikt
Nära golf
Panoramautsikt

Video

cta image

FUNDERAR DU PÅ ATT

FLYTTA?

Ta reda på ditt hems sanna värde med vår expertis inom fastighetsvärdering.

Intresserad av den här fastigheten?

Kontakta Sabina direkt eller fyll i formuläret nedan så hör vi av oss snart.

profile image of María José Madueño

María José Madueño

Kontorschef

LiknandeFastigheter