Tomt med Havsutsikt till Salu i La Reserva de Sotogrande – 2 829 m²

Vi är glada att kunna presentera denna exceptionella bostadstomt till salu i La Reserva de Sotogrande, som erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en skräddarsydd lyxvilla i ett av Sotograndes mest eftertraktade områden. Denna sydostvända tomt har ett upphöjt läge med vacker havs- och landskapsutsikt, vilket skapar en ljus och rofylld miljö för ett exklusivt familjehem. Tomten är belägen i La Reserva de Sotogrande och erbjuder både avskildhet och säkerhet samt närhet till den internationella skolan, vilket gör den idealisk för både permanentboende och semesterbruk. Det upphöjda läget förstärker utsikten samtidigt som området behåller sin lugna och exklusiva atmosfär. Den generösa tomten om 2 929 m² möjliggör en rymlig villadesign med en byggnadsrätt på cirka 33 % (cirka 1 084 m²). Byggnation är tillåten i två våningar, med möjlighet till en tredje våning förutsatt att den inte överstiger 30 % av den andra våningens yta och att den totala höjden inte överstiger 9,5 meter. En minsta byggyta om 150 m² ger stor flexibilitet vid utformningen av en välplanerad lyxvilla. Tomten ligger 6 meter från gatan och erbjuder utmärkt avskildhet. Även om det inte finns någon golfutsikt, ligger flera av Sotograndes välkända golfbanor på bekvämt avstånd, vilket stärker områdets attraktionskraft för exklusivt boende och investering. Detta är ett enastående tillfälle att förvärva mark i La Reserva de Sotogrande – perfekt för köpare som söker en exklusiv tomt i Sotogrande med havsutsikt, gott om utrymme och starkt långsiktigt värde. ✅ Läge: La Reserva de Sotogrande ✅ Klassificering: Bostadstomt / mark till salu ✅ Tomtstorlek: 2 929 m² ✅ Pris: €1 150 000 ✅ Pris per m²: ca €393 ✅ Orientering: Sydostläge ✅ Utsikt: Hav och öppet landskap ✅ Upphöjd tomt med avskildhet ✅ Nära Sotogrande International School ✅ Byggrätt: ca 33 % (ca 1 084 m²) ✅ Maxhöjd: 2 våningar + valfri 3:e våning (enligt regler) ✅ Maximal total höjd: 9,5 meter ✅ Minsta byggyta: 150 m² ✅ Avstånd till gata: 6 meter