Tomt med havsutsikt till salu i La Reserva de Sotogrande:

Belägen i det prestigefyllda området La Reserva de Sotogrande erbjuder denna exceptionella bostadstomt en sällsynt möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Med ett pris på 275 €/m² har tomten ett privilegierat läge med havsutsikt samt panoramavyer över omgivande landskap och anlagda trädgårdar. Belägen i ett säkert, inhägnat område med 24-timmars bevakning kombinerar miljön integritet, exklusivitet och naturlig skönhet. Tomten är avsedd för bostadsändamål och tillåter en byggnadsgrad på 33 %, vilket ger flexibilitet att designa en rymlig och modern villa anpassad efter individuella behov. Byggnadsreglerna tillåter maximalt två våningar eller 6,5 meters höjd, med möjlighet till en tredje våning—förutsatt att den inte överstiger 30 % av andra våningens yta—upp till en maximal höjd på 9,5 meter. Ett minimiavstånd på 6 meter från gatan säkerställer både integritet och en harmonisk integration i omgivningen. Denna tomt representerar en enastående möjlighet i ett förstklassigt läge i Sotogrande, idealisk för att bygga en privat bostad med spektakulär utsikt i en säker och exklusiv miljö. Prisnotering: 21 % moms tillkommer. Huvudegenskaper: Klassificering: bostadstomt Byggrätt: ca 694m² – 30 % Maxhöjd: 2 våningar, möjlighet till 3:e (upp till 30 % av andra våningen; max 9,50 m) Minsta byggyta: 150 m² Gatugräns: 6 meter Golfgräns: första linje / trädgård och golfutsikt Parkeringsytor ej inkluderade Ytterligare information: Minsta avstånd till väg: 6 meter eller mer Minsta avstånd till tomtgräns: 3 meter eller mer Maximal byggdensitet: 0,25 m²/m²