EXKLUSIV MODERN VILLA MED GÄSTHUS I LAS CIMAS I, SOTOGRANDE ALTO

Belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Las Cimas I i Sotogrande Alto erbjuder denna vackert renoverade villa en enastående kombination av modern design, avskildhet och högsta komfort. Fastigheten omges av omsorgsfullt anlagda trädgårdar, eleganta fontäner, generösa terrasser och bjuder på fantastiska panoramavyer över det omgivande landskapet. Bostaden har utformats med stor omsorg för att skapa en exceptionell miljö för såväl familjeliv som stilfullt umgänge och underhållning. Huvudbyggnaden och det fristående gästhuset är arrangerade kring en imponerande innergård i andalusisk stil. Innergården utgör ett vackert arkitektoniskt blickfång och skapar samtidigt en naturlig avskiljning mellan de olika bostadsdelarna. Den flexibla planlösningen lämpar sig utmärkt för familj och vänner, personalboende eller ett helt självständigt boende med bibehållen integritet. De ljusa och välkomnande interiörerna präglas av ett generöst naturligt ljusinsläpp och en öppen, rymlig planlösning. Det moderna, fullt utrustade köket har en central köksö, integrerade vitvaror av hög kvalitet samt direkt anslutning till både den invändiga matplatsen och de utomhusmiljöer som är perfekta för måltider i det fria. Det eleganta vardagsrummet, med en stilfull öppen spis, öppnar sig direkt mot terrasserna och de vackert anlagda trädgårdarna och skapar ett harmoniskt flöde mellan inne och ute. Bostaden omfattar fem rymliga sovrum och fem högkvalitativa badrum, kompletterade med gott om inbyggda garderober och generösa förvaringsutrymmen. En särskild höjdpunkt är det stora hemmakontoret på över 20 m², som även kan användas som privat bibliotek, arbetsrum, ett andra vardagsrum eller kreativ arbetsplats beroende på ägarnas behov. Det fristående gästhuset nås via den charmiga centrala innergården och erbjuder bekvämt och helt självständigt boende. Planlösningen gör det särskilt attraktivt för familjemedlemmar eller gäster som önskar en egen avskild del av bostaden och full integritet. Även utomhusmiljöerna är imponerande, med vackert anlagda trädgårdar, uppvuxen vegetation, dekorativa fontäner och flera terrasser utformade för att maximera möjligheterna till utomhusliv och sociala tillställningar. En uppvärmd swimmingpool kompletterar den exklusiva miljön, medan villans höga och privilegierade läge erbjuder spektakulära panoramavyer över det omgivande landskapet. Villan är utrustad med en rad moderna bekvämligheter, inklusive elektriska persienner, nya individuella luftkonditioneringssystem, en ny varmvattenberedare, laddningsstation för elbil, uppvärmd swimmingpool samt förstklassiga material och ytbehandlingar genomgående. Läget är exceptionellt, med det prestigefyllda SO/ Sotogrande Resort inom bekvämt gångavstånd. Här kan boende njuta av ett urval av restauranger och barer, ett exklusivt spa- och wellnesscenter, gym, tennis- och padelbanor samt den exklusiva beach club-anläggningen vid Playa de la Reserva. Den välrenommerade Sotogrande International School ligger också i närheten, vilket ytterligare förstärker fastighetens attraktionskraft för familjer som söker ett förstklassigt hem i ett av södra Europas mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden.