Außergewöhnliches Ostorientiertes Grundstück mit Meerblick in La Reserva de Sotogrande

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück in der renommierten La Reserva de Sotogrande zu erwerben – eine der exklusivsten privaten Wohnanlagen im Süden Spaniens. Perfekt nach Osten zum Mittelmeer ausgerichtet, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück atemberaubende Panoramablicke und die ideale Kulisse, um Ihre moderne Traumvilla in ruhiger, erhöhter Lage zu gestalten. Das 2.565 m² große Grundstück verfügt über eine Bebaubarkeit von 33 %, was eine bebau­te Fläche von etwa 846 m² ermöglicht – die perfekte Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause, das das Morgenlicht, die offene Meereskulisse und die Ruhe der natürlichen Landschaft Sotograndes einfängt. Die erhöhte Lage des Grundstücks garantiert einen weiten Blick über die Mittelmeerküste – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Schönheit und Naturverbundenheit, eingebettet in die sichere Umgebung von La Reserva de Sotogrande. Grundstücksdaten ✅ Grundstücksgröße: 2.565 m² ✅ Bebaubare Fläche: 33 % (ca. 846 m²) ✅ Ausrichtung: Osten, mit Panoramablick auf Meer und Sonnenaufgang ✅ Lage: La Reserva de Sotogrande, in der Nähe von Golfplatz, Country Club und internationaler Schule Bauvorschriften Sotogrande ✅ Klassifizierung: Wohnbaugrundstücke ✅ Maximale Höhe: Zwei Etagen (max. 6,5 m) ✅ Optionale dritte Ebene bis zu 30 % der zweiten Etage (max. 9,5 m Höhe) ✅ Grenzabstände: 6 m zur Straße 3 m zu Nachbargrundstücken Bebaubarkeitsfaktor:** 0,25 m²/m² (ohne Garage oder Stellplätze) Warum Dieses Grundstück Einzigartig Ist Dieses nach Osten ausgerichtete Grundstück in La Reserva bietet eine privilegierte Lage mit weiten Meeresblicken, ruhiger Umgebung und morgendlicher Sonne – ideal, um ein helles, energieeffizientes Haus mit moderner Architektur zu schaffen, das sich harmonisch in die andalusische Landschaft einfügt. Die exklusive Lage innerhalb von La Reserva bietet Zugang zu Weltklasse-Golfanlagen**, gehobener Gastronomie, Reitsportmöglichkeiten und der renommierten Sotogrande International School, alles innerhalb einer gesicherten, diskreten und eleganten Wohnanlage. Investieren Sie in das Beste von Sotogrande Sotogrande verkörpert den Inbegriff luxuriösen Küstenlebens – ein einzigartiges Reiseziel, das natürliche Schönheit, Privatsphäre und Eleganz vereint. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa mit Blick auf das Mittelmeer zu errichten – in einem der exklusivsten Wohngebiete Europas. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.