Wohnbaugrundstück mit Gartenlage & Panoramablick

Wir freuen uns, Ihnen dieses erstklassige Wohnbaugrundstück präsentieren zu dürfen, das eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, eine einzigartige Villa in einer sicheren und privaten Umgebung zu errichten. Mit einem Garten, der auf einen der luxuriösesten Golfplätze ausgerichtet ist, und panoramischen Ausblicken auf die Umgebung, verbindet das Grundstück Privatsphäre mit einem herausragenden Blick. Das Grundstück verfügt über eine Bebaubarkeit von 33 %, mit einer maximalen Höhe von zwei Stockwerken und der Option für ein drittes Stockwerk, sofern dieses 30 % der Fläche des zweiten Stockwerks nicht überschreitet. Die Gesamthöhe darf 9,50 Meter nicht überschreiten. Die Mindestfläche der Wohnfläche beträgt 150 m², was ausreichend Platz für ein komfortables und funktionales Zuhause bietet. Die Grenze zur Straße beträgt 6 Meter, was ein ideales Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit gewährleistet. Obwohl sich das Grundstück nicht in unmittelbarer Nähe eines Golfplatzes befindet, gibt es zahlreiche Golfresorts in der Umgebung, die leicht erreichbar sind. Details: Klassifizierung: Wohnbaugrundstück Bebaubarkeit: ca. 1.084 m² – 30 % Maximale Höhe: 2 Stockwerke, mit Option auf 3. Stockwerk (max. 30 % der zweiten Etage, Gesamthöhe max. 9,50 m) Mindestfläche der Wohnfläche: 150 m² Grenze zur Straße: 6 Meter Abstand zum Golfplatz: nicht anwendbar Bebaubare Flächen für Parkplätze: nicht enthalten