Terrain Résidentiel d’Exception à Vendre à Sotogrande – Construisez la Villa de Vos Rêves

Certaines opportunités ne se présentent qu’une fois. Ce terrain exceptionnel de 1 546 m² à Sotogrande représente l’une des dernières chances de construire une villa de luxe entièrement sur mesure dans l’un des domaines résidentiels privés les plus exclusifs d’Europe — avec permis de construire déjà approuvé et projet prêt à démarrer. Le Terrain ✅ Superficie — 1 546 m² de terrain résidentiel premium à Sotogrande ✅ Permis de construire — Approuvé, permettant un développement immédiat ✅ Orientation — Exposition solaire optimale toute la journée, de la lumière du matin aux teintes dorées du soir ✅ Vues — Vue mer depuis l’étage supérieur, avec panoramas sur le paysage d’Almenara ✅ Intimité — Aucune propriété directement en face, garantissant calme et discrétion ✅ Environnement — Situé dans un quartier paisible et prestigieux de Sotogrande, proche du golf, du polo, de la marina et de la côte Construisez selon votre vision Avec le permis déjà accordé, passez directement de l’idée à la réalisation. Architecture contemporaine, style andalou classique ou projet entièrement personnalisé — ce terrain est votre toile, avec des règles de construction offrant une grande flexibilité. Règles de construction : ✅ Emprise au sol — Maximum 33% ✅ Coefficient de construction — Jusqu’à 0,35 m²/m² (environ 541 m² construits) ✅ Recul par rapport à la route — Minimum 6 mètres ✅ Recul par rapport aux limites — Minimum 3 mètres ✅ Hauteur maximale — 2 étages (6,50 m), avec attique autorisé jusqu’à 9,50 m ✅ Sous-sols — Illimités, idéals pour garage, salle de sport, cinéma ou logement du personnel ✅ Densité — Maison individuelle Pourquoi Sotogrande ? Sotogrande est unique. Un domaine privé de 2 000 hectares au sud de l’Espagne, attirant depuis plus de 60 ans une clientèle internationale exigeante. Le Santa María Polo Club, le célèbre golf de Valderrama, La Reserva Club et la marina de Puerto Sotogrande sont à proximité immédiate. La Sotogrande International School est parmi les meilleures d’Espagne. Mais ce qui rend Sotogrande vraiment spécial est difficile à définir — un rythme de vie paisible, des rues bordées de pins, et une qualité de vie incomparable. Ce terrain se situe dans cet environnement privilégié, calme, privé et très recherché. L’aéroport de Gibraltar est à moins de 30 minutes. Málaga à un peu plus d’une heure. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement à long terme. Organiser une Consultation Privée Les terrains de cette qualité — avec ces caractéristiques et permis déjà obtenu — sont extrêmement rares à Sotogrande. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet, de vous présenter notre équipe d’architectes et de vous montrer tout le potentiel de ce terrain. Découvrez tous les terrains à vendre à Sotogrande ou contactez l’équipe BM Sotogrande pour une consultation privée.