Herdade agrícola de 187 hectares perto de Sotogrande: ideal para gado, pastagens ou cavalos de polo

Terreno: 1.870.000 m² (187 hectares) | Classificação: Rústico agrícola, não urbanizável | Água: Charca de águas pluviais | Usos: Agricultura, pecuária, pastagens, conservação | Localização: Zona rural de Sotogrande Há terrenos que se compram para construir. Este compra-se para preservar. Situada na bela paisagem rural que rodeia Sotogrande, esta vasta herdade de 187 hectares é uma oportunidade rara de possuir uma parte significativa da Andaluzia rural numa das zonas mais procuradas do sul de Espanha, seja para agricultura, pecuária, pastagens ou preservação ecológica. Pode construir-se no terreno? Não. O terreno está classificado como não urbanizável, pelo que não pode ser destinado a uso residencial ou comercial. Deve ser mantido no seu estado natural ou utilizado exclusivamente para fins agrícolas ou pecuários. O que o torna adequado à agricultura? Uma pequena charca (pantaneta) recolhe a água da chuva para o gado, o que torna a herdade adequada a uma exploração sustentável. A qualidade e a estrutura do solo são excelentes para instalar pastagens melhoradas com rotação permanente, e existe potencial para instalar rega em partes do terreno. É adequado para cavalos? Sim. Com o famoso polo de Sotogrande muito perto, o terreno tem grande potencial como pastagem de inverno para equipas de polo e equestres da zona. A quem se destina este terreno? A agricultores e criadores de gado, equipas equestres e de polo, compradores preocupados com a conservação e investidores à procura de uma propriedade rústica de longo prazo perto de Sotogrande. Oferece privacidade, dimensão e valor ecológico em igual medida. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte hoje a nossa equipa. Três razões pelas quais a BM Sotogrande adora esta propriedade ❤️ A escala. 187 hectares tão perto de Sotogrande é algo quase inédito, e é o tipo de propriedade que raramente muda de mãos. ❤️ A ligação ao polo. Com um dos melhores polos do mundo à porta, boas pastagens como estas têm um valor real para o mundo equestre. ❤️ É terra para proteger. Para quem valoriza a conservação e a agricultura sustentável, é a oportunidade de cuidar a longo prazo de um belo pedaço da paisagem andaluza. Porquê escolher a BM Sotogrande? Somos uma agência boutique e familiar que faz parte de Sotogrande há mais de 20 anos. Não procuramos ter tudo: selecionamos imóveis únicos, com algo verdadeiramente especial, e dedicamos tempo a perceber o que é importante para si para encontrar aquele que realmente se adapta à sua vida. E continuamos presentes muito depois de a papelada estar assinada. Essa é a diferença BM Sotogrande.