Förstklassig Byggtomt i Sotogrande Kings & Queens – Enastående Möjlighet i Sotogrande Costa

EXKLUSIVT – PRIME – MÖJLIGHET ✅ Förstklassig byggtomt i Sotogrande Kings & Queens – Enastående möjlighet i Sotogrande Costa ✅ Plats: Kings & Queens, Sotogrande Costa ✅ Tomtstorlek: 2 213 m² ✅ Byggbarhet: Upp till 33 % av tomtstorleken ✅ Referens: [Infoga MLS- eller intern referenskod] Beläget i det prestigefyllda området Kings & Queens i Sotogrande Costa, erbjuder denna utmärkta, plana tomt på 2 213 kvadratmeter en sällsynt möjlighet att skapa en skräddarsydd lyxvilla på en av de mest exklusiva adresserna i södra Spanien. Huvudfunktioner: Förstklassigt läge inom gångavstånd till Sotogrande Royal Golf Club, stranden och marinan Österläge för maximalt med naturligt ljus och integritet Platt, lättbyggd tomt med mogen omgivning Omgiven av exklusiva villor i ett av de ursprungliga och mest eftertraktade områdena i Sotogrande Costa Planerings- och byggnormer: Byggbar yta: 33 % av tomtstorleken, cirka 730 m² maximal byggyta Byggrestriktioner: Minst 6 meter från offentliga vägar Minst 3 meter från privata gränser Maximal höjd: Två våningar (bottenvåning + första våning) Byggnadens totala höjd får inte överstiga 6,5 meter Tak: Sadeltak uppmuntras för att behålla den traditionella Sotogrande-estetiken Byggnadsarea: Max 25 % av tomten får tas upp av byggnadens fotavtryck Källare: Tillåtet och räknas inte in i den byggbara ytan om den är helt underjordisk Tillstånd: All byggnation är föremål för godkännande av Sotogrande Architectural Committee och San Roque kommun Not: Alla arbeten måste följa den nuvarande PGOU (General Urban Planning Plan) för San Roque och urbaniseringsreglerna för Sotogrande Costa. Detta är en exceptionell möjlighet att bygga en skräddarsydd villa i hjärtat av klassiska Sotogrande. Oavsett om du söker en familjeretreat, en investeringsmöjlighet eller ditt drömhem i Spanien, erbjuder denna tomt en oöverträffad plats, värde och prestige. Kontakta oss idag för mer information, arkitektoniska riktlinjer och för att boka ett privat besök på plats.