Prestigefylld Bostadstomt till Salu i La Reserva, Sotogrande

Vi är glada att presentera en prestigefylld bostadstomt i den mycket eftertraktade kommunen La Reserva, Sotogrande. Denna exceptionella tomt erbjuder en unik möjlighet att designa och bygga en skräddarsydd villa i en säker och privat miljö, med en trädgård i första linjen mot golfbanan, som erbjuder fri utsikt och ett fantastiskt utomhusliv. Tomten tillåter en byggbarhet på 33 %, med maximalt två våningar och möjlighet till en tredje våning, förutsatt att den inte överstiger 30 % av den andra våningens yta. Den totala höjden är begränsad till 9,50 meter, och minsta byggbara yta är 150 m², vilket ger gott om plats för ett stilfullt, bekvämt och funktionellt hem. Med ett 6-meters avstånd från gatan erbjuder tomten avskildhet och privatliv, samtidigt som den har enkel tillgång till flera exklusiva golfresorter och närliggande bekvämligheter. Huvudegenskaper: Klassificering: Bostadstomt Byggrätt: ca 1.084 m² – 30 % Maximal höjd: 2 våningar, med möjlighet till 3:e (upp till 30 % av andra våningen, total höjd max 9,50 m) Minsta byggbara yta (bruksyta): 150 m² Gräns mot gata: 6 meter Avstånd till golf: Förstalina / trädgård mot golfbanan Byggbara ytor för parkering: ej inkluderade Ytterligare information: Minsta avstånd från gatufront: 6 meter eller mer Minsta avstånd från privata gränser / väggar: 3 meter eller mer Maximal tillåten byggtäthet: 0,25 m²/m² Denna tomt erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa en skräddarsydd bostad i en av Sotograndes mest prestigefyllda områden, med privatliv, säkerhet och det exklusiva livsstilen med en trädgård i första linjen mot golfbanan.