🏡 Хто купує нерухомість в Іспанії? Частка іноземних покупців досягла рекордних 16%! 🌍

Іспанський ринок нерухомості приваблює міжнародних покупців як ніколи раніше! 🇪🇸✨ Майже кожен шостий будинок, придбаний в Іспанії цієї весни, був куплений іноземцем. Це історичне досягнення для іспанського ринку нерухомості.

Згідно зі звітом Реєстру нерухомості Іспанії за другий квартал 2026 року, на міжнародних покупців припало 15,98% усіх угод із купівлі житлової нерухомості. Це абсолютний рекорд і на 2,06 відсоткового пункту більше, ніж у першому кварталі.

Це понад 26 800 придбань лише за три місяці! 📈 Роком раніше частка іноземних покупців становила 14,1%, що підтверджує постійне зростання міжнародного попиту.

🌍 Які національності лідирують за кількістю покупок?

Іспанія продовжує приваблювати покупців нерухомості з усього світу, причому лідирують європейці.

Британські покупці посіли перше місце з 1 843 придбаннями, зовсім трохи випередивши:

Покупців із Нідерландів — 1 830 придбань
Покупців із Німеччини — 1 612 придбань

До першої вісімки за кількістю придбань також увійшли покупці з Марокко, Румунії, Італії, Франції та Польщі.

Цікаво, що жодна окрема національність не домінує на ринку. На три провідні країни разом припадає приблизно п'ята частина всіх покупок, здійснених іноземцями. Це демонструє, наскільки різноманітним став міжнародний ринок нерухомості Іспанії. 🌎

🗺️ Звідки приїжджають міжнародні покупці?

Останні дані свідчать про значну присутність європейських покупців, а також про зростання міжнародного різноманіття:

• Громадяни Європейського Союзу: 57,39%
• 🌍 Покупці з інших європейських країн: 16,75%
• 🌍 Покупці з Африки: 8,83%
• 🌏 Покупці з Азії: 6,75%
• 🌎 Покупці з Південної Америки: 6,35%

Джерело: Colegio de Registradores, Estadística Registral Inmobiliaria Q2 2026 — придбання нерухомості за національністю, другий квартал 2026 року.

☀️ Де зосереджуються іноземні покупці?

Не дивно, що середземноморське узбережжя Іспанії та її мальовничі острови залишаються одними з найпопулярніших напрямків для міжнародних покупців нерухомості. 🏖️

За останніми даними, частка іноземних покупців серед усіх угод із нерухомістю становила:

• 🏝️ Балеарські острови: 32,27%
• 🌊 Валенсійська спільнота: 31,03%
• 🌴 Канарські острови: 29,33%
• ☀️ Андалусія: 15,95%

В Андалусії особливо виділяється провінція Малага, де вражаючі 37,01% покупок припадають на іноземців. Для порівняння, у провінції Кадіс цей показник становить 8,17%.

Від сонячних пляжів до чарівних прибережних містечок — Іспанія продовжує пропонувати неперевершене поєднання високої якості життя, чудового клімату та привабливих можливостей на ринку нерухомості. 🌅

💶 Чи платять міжнародні покупці більше за нерухомість?

Відповідь — так! 📊

За дванадцять місяців до червня 2026 року середні ціни, які платили міжнародні покупці за нерухомість, суттєво відрізнялися залежно від країни їхнього походження.

🌎 Покупці з Північної Америки: 4 311 € за м²
🌏 Покупці з Океанії: 3 240 € за м²
Покупці з Європейського Союзу: 3 149 € за м²

Для порівняння, середня ціна нерухомості на всьому іспанському ринку за той самий дванадцятимісячний період становила 2 392 € за м².

Ці цифри демонструють значну купівельну спроможність міжнародних покупців та їхню готовність інвестувати в іспанський ринок нерухомості.

🏡 Що це означає для продавців і покупців?

Для власників нерухомості, які планують продаж, ці показники є дуже позитивним сигналом. Міжнародний попит залишається високим, продовжує зростати та надходить із багатьох різних країн. 🌍

Для покупців, які приїжджають з-за кордону, Іспанія відкриває чудові можливості. Однак процес придбання нерухомості потребує знання місцевого ринку та професійного супроводу.

Від отримання NIE (Número de Identificación de Extranjero — ідентифікаційного номера іноземця) до розуміння юридичних процедур, організації фінансування та, нарешті, отримання ключів 🔑 — підтримка досвідчених фахівців може мати вирішальне значення.

Якщо ви плануєте придбати нерухомість у Сотогранде, наш покроковий путівник із купівлі нерухомості в Сотогранде розповість вам усе, що потрібно знати.

🌴 Думаєте про купівлю нерухомості в Сотогранде?

Оскільки міжнародний попит досягає рекордних показників, зараз надзвичайно цікавий час для знайомства з іспанським ринком нерухомості.

Незалежно від того, чи шукаєте ви розкішну віллу, сімейний будинок біля моря або інвестиційну нерухомість, Сотогранде пропонує винятковий стиль життя в одному з найпрестижніших регіонів південної Іспанії. 🏖️🏡

Готові зробити наступний крок? 🔑

Зв'яжіться сьогодні з місцевим експертом із нерухомості в Сотогранде та відкрийте для себе можливості, які чекають на вас в Іспанії.

🌞 Ваша історія з нерухомістю в Іспанії починається тут!