La Reserva, Sotogrande
Ein 2.560 m² großes Grundstück in La Reserva, Sotogrande – bereits ab 309 €/m². Um was für ein Grundstück handelt es sich und wo befindet es sich? Dieses außergewöhnliche 2.560 m² große Grundstück befindet sich in La Reserva de Sotogrande, einer der exklusivsten und privatesten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Eingebettet in die andalusische Landschaft bietet es beeindruckende Panoramablicke über die umliegenden Hügel bis hin zum Golfplatz – eine Aussicht, die in dieser Größe nur äußerst selten zu finden ist. Wie viel kann hier gebaut werden? Das Grundstück verfügt über eine bebaubare Fläche von 640 m², sodass ausreichend Platz für eine großzügige Villa, aufwendig gestaltete Gärten und weitläufige Außenbereiche vorhanden ist – alles innerhalb eines privaten Anwesens. Warum La Reserva de Sotogrande für Ihr Bauprojekt wählen? La Reserva ist vor allem für seine Ruhe und Privatsphäre bekannt. Nur wenige Orte verbinden eine so natürliche Umgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hier genießen Sie die Gelassenheit der Natur und befinden sich dennoch nur wenige Minuten von den Restaurants, Geschäften und dem exklusiven Lebensstil Sotograndes entfernt – mit weltbekannten Golfplätzen, Reitanlagen, dem Yachthafen Puerto Sotogrande und einer ausgezeichneten Gastronomie. Es ist die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und dem luxuriösen Lebensstil einer der exklusivsten Destinationen Südspaniens. Welche baurechtlichen Vorgaben gelten? Klassifizierung: Wohnbaugrundstück. Bebaubare Fläche: 640 m². Maximale Grundstücksüberbauung: 25 %. Maximale Gebäudehöhe: Zwei Vollgeschosse bzw. 6,50 Meter. Drittes Geschoss: Zulässig, sofern es nicht mehr als 30 % der Fläche des zweiten Geschosses umfasst und die Gesamthöhe des Gebäudes 9,50 Meter nicht überschreitet. Garagen und Nebenstellflächen: Werden nicht auf die bebaubare Fläche angerechnet. Was ist im Kaufpreis enthalten? Der angegebene Preis umfasst das Grundstück sowie ein genehmigtes Bauprojekt, jedoch nicht den Bau der Villa selbst. Drei Gründe, warum BM Sotogrande diese Immobilie liebt ❤️ Die Aussicht ist unbezahlbar. Der freie Panoramablick über die andalusischen Hügel bis zum Golfplatz ist etwas, das man später nicht hinzufügen kann. Dieses Grundstück besitzt ihn bereits – und mit seinen 2.560 m² bietet es genügend Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause perfekt auf diese Ausblicke auszurichten. ❤️ Die Größe bietet Freiheit statt Kompromisse. Mit einer bebaubaren Fläche von 640 m² müssen Sie Ihr Traumhaus nicht an ein kleines Grundstück anpassen. Es gibt reichlich Platz für eine großzügige Villa, wunderschöne Gartenanlagen und weitläufige Außenbereiche – ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Architektur. ❤️ La Reserva verbindet Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit. Sie genießen die Ruhe der Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Golfplätze, Segeln, Reitsport, ausgezeichnete Restaurants und alle Annehmlichkeiten von Sotogrande befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Kombination, die nur wenige Grundstücke bieten können. Warum BM Sotogrande? BM Sotogrande bietet Ihnen eine lokale Expertise, die sich nicht ersetzen lässt. Wir arbeiten ausschließlich in Sotogrande und kennen daher die Bebauungsvorschriften von La Reserva, die zulässigen Baumöglichkeiten und die Entwicklungen des Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail. Dieses Maß an Spezialisierung kann eine allgemeine Immobilienagentur schlicht nicht bieten. Zusätzliche Informationen Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück sowie das genehmigte Bauprojekt. Die Errichtung der Villa ist nicht im Preis enthalten.
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