La Reserva, Sotogrande
Wir freuen uns, ein prestigeträchtiges Wohnbaugrundstück in der sehr begehrten Gemeinde La Reserva, Sotogrande vorstellen zu dürfen. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer sicheren, privaten und prestigeträchtigen Lage zu errichten, mit einem Garten in erster Reihe zum Golfplatz, der ungestörte Ausblicke und ein herausragendes Außenwohngefühl bietet. Das Grundstück ermöglicht eine Bebaubarkeit von 33 %, mit maximal zwei Stockwerken und der Option auf ein drittes Stockwerk, sofern dieses 30 % der Fläche des zweiten Stockwerks nicht überschreitet. Die Gesamthöhe darf 9,50 Meter nicht überschreiten, und die Mindestwohnfläche beträgt 150 m², was ausreichend Platz für ein stilvolles, komfortables und funktionales Zuhause bietet. Mit einem 6-Meter-Rücksprung zur Straße bietet das Grundstück Privatsphäre und Abgeschiedenheit, während gleichzeitig ein einfacher Zugang zu mehreren exklusiven Golfresorts und den umliegenden Annehmlichkeiten gewährleistet ist. Hauptmerkmale Klassifizierung: Wohnbaugrundstück Bebaubarkeit: ca. 1.084 m² – 30 % Maximale Höhe: 2 Stockwerke, mit Option auf ein 3. Stockwerk (bis zu 30 % der zweiten Etage, Gesamthöhe max. 9,50 m) Mindestwohnfläche (Nutzfläche): 150 m² Grenze zur Straße: 6 Meter Abstand zum Golfplatz: Erste Reihe / Garten zum Golfplatz Bebaubare Flächen für Parkplätze: nicht enthalten Zusätzliche Informationen Mindestabstand von der Straßenfront: 6 Meter oder mehr Mindestabstand von privaten Grenzen / Nachbarwänden: 3 Meter oder mehr Maximal zulässige Bebauungsdichte: 0,25 m²/m² Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden Sotogrande zu errichten, die Privatsphäre, Sicherheit und den exklusiven Lebensstil eines Gartens in erster Reihe zum Golfplatz kombiniert.
Nehmen Sie direkt Kontakt mit Sabina auf oder füllen Sie das untenstehende Formular aus, und wir melden uns bald bei Ihnen.
