Terrain avec Vue sur la Mer à Vendre à La Reserva de Sotogrande – 2 929 m²

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain résidentiel exceptionnel à vendre à La Reserva de Sotogrande, offrant une opportunité rare de construire une villa de luxe sur mesure dans l’un des quartiers les plus prisés de Sotogrande. Orienté sud-est, ce terrain en position dominante bénéficie de magnifiques vues sur la mer et la campagne environnante, créant un cadre lumineux et paisible pour une résidence familiale haut de gamme. Situé au sein de La Reserva de Sotogrande, le terrain offre intimité, sécurité et proximité de l’école internationale, ce qui le rend idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Sa position surélevée permet de profiter pleinement des vues tout en conservant une atmosphère calme et exclusive. Avec une superficie généreuse de 2 929 m², le terrain permet la construction d’une villa spacieuse avec un coefficient de construction d’environ 33 % (environ 1 084 m²). La construction est autorisée sur deux niveaux, avec la possibilité d’un troisième niveau à condition qu’il ne dépasse pas 30 % de la surface du deuxième étage et que la hauteur totale ne dépasse pas 9,5 mètres. Une surface construite minimale de 150 m² offre une grande flexibilité de conception. Implanté à 6 mètres de la rue, le terrain garantit une excellente intimité. Bien qu’il ne bénéficie pas de vues sur le golf, plusieurs parcours de golf renommés de Sotogrande se trouvent à proximité, renforçant l’attrait du secteur pour un mode de vie luxueux et un investissement de qualité. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à La Reserva de Sotogrande, idéal pour les acheteurs à la recherche d’un terrain premium à Sotogrande avec vue sur la mer, espace et fort potentiel à long terme. ✅ Emplacement : La Reserva de Sotogrande ✅ Classification : Terrain résidentiel / terrain à vendre ✅ Superficie du terrain : 2 929 m² ✅ Prix : 1 150 000 € ✅ Prix au m² : env. 393 € ✅ Orientation : Sud-est ✅ Vues : Mer et campagne ouverte ✅ Terrain en position dominante avec intimité ✅ Proche de l’école internationale de Sotogrande ✅ Coefficient de construction : env. 33 % (env. 1 084 m²) ✅ Hauteur maximale : 2 étages + 3e étage optionnel (sous conditions) ✅ Hauteur totale maximale : 9,5 mètres ✅ Surface minimale construite : 150 m² ✅ Recul par rapport à la rue : 6 mètres