La Reserva, Sotogrande
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain résidentiel de premier choix à Sotogrande La Reserva, l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées de la Costa del Sol. Ce terrain élevé de 3 993 m² offre des vues dégagées sur la mer et le golf, idéal pour construire une villa de luxe sur mesure dans un cadre exclusif et tranquille. Sa position élevée garantit intimité et vues panoramiques sur le paysage environnant, le golf La Reserva et la Méditerranée. La superficie généreuse permet un design architectural spacieux tout en respectant la beauté naturelle du site. Détails du Terrain : ✅ Emplacement : Sotogrande La Reserva ✅ Superficie : 3 993 m² ✅ Classification : Terrain résidentiel ✅ Constructibilité : 25% – 33% ✅ Hauteur maximale : 2 étages ou 6,50 m Troisième étage optionnel autorisé (max. 30% de la surface du deuxième étage, hauteur totale jusqu’à 9,50 m) ✅ Retraits : 6 m depuis la rue 15 m depuis le golf ✅ Garages et parkings : Non inclus dans le calcul de constructibilité Points Forts de l’Investissement : - Terrain élevé avec vues sur la mer et le golf - Situé dans une communauté de luxe sécurisée et peu dense - Idéal pour une villa moderne ou contemporaine sur mesure - Excellent potentiel d’investissement dans la zone la plus exclusive de Sotogrande ✅ Prix : Prix par m² : 350 € Taxes : TVA 21% applicable
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