Magnifique Terrain de 2 560 m² à Vendre à La Reserva, Sotogrande – À partir de seulement 309 €/m²

Un terrain de 2 560 m² à La Reserva, Sotogrande, peut être à vous à partir de 309 €/m². De quel type de terrain s'agit-il et où est-il situé ? Ce magnifique terrain de 2 560 m² est situé à La Reserva de Sotogrande, l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs et les plus privés de la Costa del Sol. Niché au cœur de la campagne andalouse, il offre de superbes vues panoramiques sur les collines environnantes et le parcours de golf, un panorama exceptionnel qu'il est rare de trouver sur une parcelle de cette envergure. Que puis-je construire sur ce terrain ? Le terrain bénéficie d'une surface constructible de 640 m², offrant un vaste potentiel pour réaliser une spacieuse villa, de magnifiques jardins paysagers et de généreux espaces de vie extérieurs, le tout dans un environnement entièrement privé. Pourquoi choisir La Reserva de Sotogrande pour construire votre future maison ? La Reserva est réputée pour son calme et son intimité. Peu d'endroits offrent un tel équilibre entre nature et proximité des commodités. Vous profitez ici de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes des restaurants, boutiques et du style de vie exclusif de Sotogrande, avec ses parcours de golf de renommée internationale, ses installations équestres, le port de plaisance de Puerto Sotogrande et sa gastronomie raffinée. C'est l'alliance parfaite entre la sérénité de la nature et le luxe de l'une des destinations les plus prestigieuses du sud de l'Europe. Quels sont les paramètres d'urbanisme ? Classification : Terrain résidentiel. Surface constructible : 640 m². Emprise maximale au sol : 25 %. Hauteur maximale : Deux niveaux ou 6,50 mètres. Troisième niveau : Autorisé à condition qu'il ne dépasse pas 30 % de la surface du deuxième étage et que la hauteur totale de la construction n'excède pas 9,50 mètres. Garages et espaces de stationnement annexes : Non comptabilisés dans la surface constructible. Que comprend le prix ? Le prix indiqué comprend le terrain ainsi qu'un projet bénéficiant d'un permis de construire, mais n'inclut pas la construction de la villa. Trois raisons pour lesquelles BM Sotogrande recommande cette propriété ❤️ Les vues sont tout simplement irremplaçables. Les panoramas sur les collines andalouses et le parcours de golf sont un privilège que l'on ne peut pas créer par la suite. Cette parcelle en bénéficie déjà, et ses 2 560 m² permettent d'orienter parfaitement la future villa afin de profiter pleinement de ces vues exceptionnelles. ❤️ La superficie du terrain offre une véritable liberté de conception. Avec 640 m² de surface constructible, il n'est pas nécessaire de faire de compromis. Il y a largement assez d'espace pour créer une villa remarquable, de magnifiques jardins et de vastes espaces de vie extérieurs, laissant toute liberté à l'architecte de donner vie à votre projet. ❤️ La Reserva offre l'intimité sans l'isolement. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement des golfs, du port de plaisance, des installations équestres, des restaurants et de toutes les commodités de Sotogrande. Un équilibre rare que très peu de terrains peuvent offrir. Pourquoi choisir BM Sotogrande ? Chez BM Sotogrande, nous possédons une expertise locale qu'aucun raccourci ne peut remplacer. Nous travaillons exclusivement à Sotogrande, ce qui nous permet de maîtriser parfaitement les règles d'urbanisme de La Reserva, les possibilités de construction et les évolutions du marché immobilier local. Un niveau de spécialisation qu'une agence généraliste ne peut tout simplement pas offrir. Informations complémentaires Le prix comprend le terrain ainsi que le projet avec permis de construire. La construction de la villa n'est pas incluse.